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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 772.28 pi² (164.65 m²)
Taille du terrain 16 675.45 pi² (1 549.2 m²)

Remarques du proprio

BAS PRIX POUR VENTE RAPIDE!!

Beaucoup de rénovations ont été faites pour remettre la maison au goût du jour et améliorer la qualité de vie.

Très grande et magnifique cuisine rénovée en 2019. Plusieurs commodités telles que tiroirs et panneaux à amortisseurs, tiroirs avec bac et poubelle, haut-parleurs Bluetooth au plafond, grand îlot de 8 pieds de long à deux étages avec de très grands tiroirs et un trou pour mettre un frigo à bière ou à vin. 

Salle à manger spacieuse et très lumineuse avec «bay-window» et foyer électrique inclus.

Grand salon de 218 pieds carrés. Possibilité de le séparer en deux pour faire une troisième chambre.

À l'étage, les deux chambres sont très grandes et ont chacun un grand garde-robe.

La salle de bain à l'étage a un beau grand bain en coin.

Beaucoup de rangement, il y a plusieurs grands garde-robes dans la maison.

La remise fait 16' 4" x 14' 4".

Haies de cèdres de 5 pieds, prenant 1 pied par année. La cour arrière a été tourbée à l'été 2018. La cour arrière a aussi été clôturée en 2018. La porte d'entrée et le chauffe-eau ont été changés en 2019.

La maison est située dans un coin tranquille, avec un seul voisin. Nous sommes à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Alma et de toutes les commodités.
Nous sommes à 10 minutes de la magnifique plage de Saint-Gédéon et à 15 minutes de celle de la Colonie Notre-Dame.
Les pistes fédérées de quatre-roues et de ski-doo passent près et sont accessibles.
Nous sommes aussi tout près de la véloroute des bleuets.
Le mont Lac-Vert se trouve à 20 minutes d'ici.
Vraiment, l'emplacement pourrait difficilement être mieux! Tout près du centre-ville, mais avec le calme de la campagne avec un très grand terrain intime.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
160 000 $
Dimensions du bâtiment
30.94x28.64 pi (9.43x8.73 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1941

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 9" (4,72 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 7' 3" (3,81 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 11' 3" (4,95 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 6" (5,79 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 16' 6" (4,95 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 3" (3,73 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 3" (4,27 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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160 000 $

Maison 2 étages à vendre

2695, route du Lac Ouest

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 966663

Prise de possession rapide possible
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