2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 7 733 pi² (718,42 m²)

Remarques du proprio

La maison est présentement louée pour 2 ans du 1 Juillet 2019 au 30 Juin 2021.

Il y aura possibilité de visite de la maison en juillet 2020 et possibilité d'emménager à partir de Janvier 2021.

Il y a possibilité d'acheter la maison maintenant mais en respectant le bail des locataires.

Belle propriété avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cuisine fonctionnelle et beaucoup d'armoires. Plafond haut et belle luminosité au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres, possibilité d'en faire une troisième et beaucoup de rangements.

Magnifique Terrain paysagé avec une grande piscine creusée de 15' par 33'. Vous pourrez bénéficier du soleil dans la cour arrière du matin au soir. Secteur près de tous les services.

Rénovations intérieurs: Une douche à été ajoute au sous-sol, été 2019.

Rénovations extérieures: Galerie en fibre de verre et garde en aluminium à l'arrière.

Sont inclus dans la vente, les biens suivants :

Lustres, toiles, 3 ventilateurs de plafond, lave-vaisselles, aspirateur central (moteur et accessoires), échangeur d'air, piscine et accessoires, remise, patio et gazebo.

Note : Le chauffe-eau est loué à Hydro Solution et devra être pris en charge par l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
249 500 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102,19 m²)
Évaluation municipale
242 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 6" (3,58 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' 9" (5,49 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 6" (1,73 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 13' 6" (2,21 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 11' (1,45 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 4' 2" (1,57 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 10' 8" (1,6 m x 3,25 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 5" (2,01 m x 2,26 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 7' 9" (1,04 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 8' 2" (4,39 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 6" (3,84 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 17' 7" (4,01 m x 5,36 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
265,75 $
3 189,00 $
Taxes scolaires
40,83 $
490,00 $
Électricité
220,00 $
2 640,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 500 $

Bungalow à vendre

N° 732276

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