2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 6 004 pi² (557,79 m²)

Remarques du proprio

Situé dans le quartier des Oiseaux à proximité du parc Rivière-du-Moulin à Chicoutimi. Abri d'auto partiellement fermé avec de généreuses armoires de rangement. Un grand patio en bois traité de 13 x 22 pieds. Cour arrière complètement clôturée qui offre beaucoup d'intimité. Cabanon de 8 x 10. Le terrain est paysagé tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison.

À l'intérieur, aire ouverte comprenant cuisine, salon et salle à dîner entièrement rénovée au goût du jour. Cette pièce est pourvue d'un grand îlot central avec dessus en granit tout comme les comptoirs. Les armoires sont en bois massif et le plancher en céramique.

Un agrandissement de style verrière de 196 pieds carrés avec grandes fenêtres, porte-patio et plancher de céramique chauffant a été construit en 2007. 

La chambre principale a été agrandie en la combinant à une chambre adjacente, laquelle pourrait être très facilement reconvertie pour avoir de nouveau 2 chambres comme à l'origine. Des chambres additionnelles pourraient facilement être ajoutées au sous-sol.

Le sous-sol est aménagé à 80 % avec une grande salle familiale de 430 pieds carrés, foyer en brique, salle multifonctions et beaucoup d'espaces de rangement. La salle familiale est entièrement couverte d'un plancher de céramique. Une salle de toilette avec douche et une autre pièce multifonctions complète le sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Évaluation municipale
221 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 10' (6,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 4" (2,13 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' 6" (6,1 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,23 $
2 918,80 $
Taxes scolaires
39,80 $
477,59 $
Électricité
210,83 $
2 530,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Bungalow à vendre

N° 868126

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