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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 952 pi² (274.25 m²)
Taille du terrain 11 274.12 pi² (1 047.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de style contemporain (dans un cul-de-sac), située dans un des quartiers les plus rechercher de la ville longeant la rivière Chicoutimi. Le tout a proximité de tous les services, garderies et centres commerciaux.

Bâtie en 2012 par A.R. Construction, cette maison à deux étages inclut 4 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol complètement aménagé. Découvrez ce modèle à paliers possédant une grande terrasse arrière abritée de 12' x 19' (avec entreposage sous la terrasse) ainsi qu'un garage aménager chauffée de grandeur 20' x 20'. 

Cette maison suggère un rez-de-chaussée avec entrée confortable, garde-robe et espace bureau tout près qui peut être utilisé aussi comme chambre supplémentaire. L'espace a aire ouverte comprend un grand îlot de 3' x 9' en granite et un garde-manger walk-in en guise de commodités.

Au rez-de-chaussée, on est présenté à un puits d'escalier ouvert sur 2 étages. Un menant à la toilette/buanderie aménagée sur le palier du garage. L'autre menant plus haut a 3 chambres dont la suite des maîtres comprenant un garde-robe walk-in et salle de douche privée en céramique 5pi x 4pi avec une mosaïque personnalisée haut de gamme avec éclairage LED qui la rend unique en son genre. Il y a aussi une deuxième salle de bain pour les 2 autres chambres qui incorpore aussi une grande douche en céramique avec mosaïque personnalisée.

Pour ceux aimant les décorations de Noël, plusieurs prises extérieures ont été aménagées sous le toit durant la construction facilitant ainsi les raccordements qui normalement demandaient de longs fils d'extension.

L'espace de stationnement sur le côté pouvant accommodée un RENDEZ-VOUS (Véhicule récréatif) ou autre et profite d'une connexion 30 ampères qui peut être utilisée soit pour une soudeuse, un véhicule récréatif (RENDEZ-VOUS) et/ou recharger une voiture électrique dépendamment de la prise installée. Note : Le garage a aussi à l'intérieur une connexion 30 ampères disponible.

En rapport avec la chambre froide de 19' x 6', elle a été aménagée pour accommoder un réfrigérateur, un congélateur, de l'espace pour des tablettes et un espace pour accommoder les vêtements qui ne sont pas utilisés.

Il y a aussi un système d'arrosage sous terrain pour l'avant et l'arrière de la maison.

Pour terminer, les espaces de stationnements extérieurs ont été fait à partir d'une combinaison de pavé uni et asphalte. Le côté et l'arrière de la résidence sont créés entièrement de pavé uni. De plus, 4 voitures et une remorque 6' x 10' peuvent facilement y être stationné en même temps.

EXCLUSIONS

- SPA et abri du spa en aluminium;

- Cabanon 8' x 10' "LIFETIME";

- Poêle aux granules, accessoires et base de protection en céramique;

- Serre portative en bois 2' x 4'/8' x 10' brune;

- Cabinet en thermoplastique 28" x 34" (dans le garage au-dessus du lavabo);

- Cabinet en thermoplastique 20" x 86" (dans le garage);

- 2 x Étagères en MDF 49" x 99" (dans le garage);

- 1 x banc de travail (établi) 26" x 8' (dans le garage).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
2 268 pi² (210.7 m²)
Évaluation municipale
497 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 6' (5,99 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 16' (2,64 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 2' 9" (1,8 m x 0,84 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 7' (0,81 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' 9" (2,34 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 7' 2" (4,72 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 7' 2" (3 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 14' 8" (3,73 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 19' (1,4 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 9' 7" (1,5 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 4' 8" (2,06 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 4' 8" (3,07 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 1" x 17' 3" (7,34 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 967026

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