5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 824 pi² (169.46 m²)
Taille du terrain 27 953 pi² (2 596.92 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété à 2 étages construites en 2018 sur des fondations en polycrète sur un terrain de 28 000 pieds carrés, avec garage détaché. Située dans un quartier familiale et paisible dans une rue qui mène au bout d'un rond point. Chaque pièce a été conçu avec soin afin de pouvoir offrir une belle luminosité et de pouvoir profiter du paysage extérieure. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur ont chacun leur thermopompe indépendante.  Vous pouvez aussi profitez de la céramique chauffante sur la superficie totale du rez-de-chaussée avec la possibilité de contrôler la température dans chaque pièce. La chambre des maîtres offre 2 grands walk-in indépendant. 

Le sous-sol est entièrement aménagé avec 2 chambres, espace salon et buanderie, salle mécanique et salle de bain complète avec céramique chauffante. Il y a aussi du rangement sous les marches d'escalier.

Le garage de 24 x 28 pieds permet de stationner 2 véhicules. La salle d'eau du garage comprend un chauffe-eau indépendant et offre beaucoup de rangement. Il y a aussi une remise de 12 x 10 pieds à l'arrière du garage. 

Très grand stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures et un grand espace arrière pouvant aussi stationner remorque, VR ou autre. 2 sorties 30 ampères sont adjacentes au garage et à la remise. Station de vidange pour VR.

L'accès à la rivière Chicoutimi ajoute un atout supplémentaire vous permettant d'y installer un quai, d'utiliser une embarcation ou encore d'y pratiquer la baignade, le Paddle Board ainsi que la pêche. 

  • Lave-vaisselle, cuisinière et cellier inclus avec la vente, le reste des électroménagers et meubles peuvent rester en place, à discuter avec l'acheteur ; 
  • Ameublement walk-in inclus ;
  • Luminaires, stores et rideaux inclus ; 
  • Module de jeux extérieur inclus ; 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
879 000 $
Dimensions du bâtiment
912 pi² (84.73 m²)
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 16' 8" (4,09 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' 2" (2,51 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 8" (4,09 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 2" (1,75 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 12' (3,99 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 4" (2,79 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 4" (3,89 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 14' (1,68 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

879 000 $

Maison 2 étages à vendre

1793, rue Gabriel

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1076425

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-234-7100

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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