4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 12 500 pi² (1 161,29 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison unifamiliale à vendre construite en 1975, intérieur rénové en 1995.

* Toiture rénovée en 2000 et la partie du garage exposée aux vents dominants en 2019.

* Le chauffe-eau et la plomberie en cuivre a été remplacée par du 'PEX en 2018.

Extérieur : Les fenêtres et les portes ont été rénovées en 2005, on a de plus ajouté un ISOCLADE de 1 pouce et demi et le revêtement extérieur est clabord d'acier.

- Fenêtres avec triple verre au nord et double- verre au sud.

- Le grenier est isolé avec une laine minérale R20 et 4 pouces d'isolant cellulosique.

- Grand patio de 12 x 16 pieds donnant sur la rivière Chicoutimi.

Grand terrain de 125 pieds en façade par 100 pieds de profond donnant accès à la rivière Chicoutimi. Un garage attaché à la maison de 28 x 15 pieds intérieur, dont le 2e étage est habitable avec un toit cathédrale, (un boudoir, une salle de bain complète, un garde-robe en cèdre, une grande chambre des maîtres), une porte-jardin donne accès à une galerie.

Le garage est isolé et chauffé.

Possibilité d'utiliser le grenier pour stoker des boîtes.

Inclus : climatiseur de 18 000 BTU de 2017 et un aspirateur central.

Cour finie en pavé uni pouvant recevoir facilement 4 voitures.

** Service de transport de la STS devant la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 7' 6" (2,54 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 34' (5,49 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 34' (3,96 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,08 $
564,98 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Taxes municipales
284,75 $
3 417,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 874346

Bord de l'eau
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