6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,980 pi² (276.85 m²)
Taille du terrain 18,540 pi² (1,722.42 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété est exceptionnelle à plusieurs égards. Lumineuse, la vue y est spectaculaire. Sa localisation permet une qualité de vie inestimable à la fois près de tout et assurant une tranquillité digne de la campagne.
 
Construite sur un terrain de plus de 18 000 pi2, entourée d'arbres matures, cette demeure offre une vaste aire de jeu dans l'intimité totale. La fenestration généreuse permet un éclairage naturel de la maison, quelle que soit la saison. L'inspirante verrière située à l'avant de la maison laisse entrer les rayons du soleil en après-midi. La façade postérieure révèle chaque matin une vue spectaculaire sur les monts Valin et la rivière Saguenay.
 
Elle se situe à distance de marche de plusieurs services tels que l'hôpital, les écoles et le centre-ville. Au bout d'un cul-de-sac, elle offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour élever une famille.
 
La cuisine et les aires ouvertes du rez-de-chaussée et de la suite des maîtres ont été modernisées en 2016. Les comptoirs en béton, les détails en bois faits sur mesure et le foyer au propane savent ajouter une touche de chaleur unique. Une grande terrasse accessible à partir de la cuisine offre du soleil une grande partie de la journée.
 
Dessinée par un architecte et construite en 1986, elle répond aux normes d'isolation d'aujourd'hui. L'attention portée aux détails des pièces rend le quotidien plus aisé. Que l'on parle du vestibule d'entrée qui offre du rangement, de la salle de lavage à proximité de la cuisine, de la chute à linge dans le walk-in, ce sont de petites choses que l'on apprécie chaque jour. Également, les fenêtres oscillo-battantes d'inspiration européenne permettent de profiter de la brise estivale.
 
C'est une maison chaleureuse où il fait bon vivre au quotidien, qui est idéalement configurée pour à la fois se rassembler tout en offrant l'espace nécessaire pour conserver l'intimité de chacun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
1,600 pi² (148.64 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 30' (2,82 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 12' 8" (1,98 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' 8" (3,05 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' 3" (4,88 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 5" (2,84 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 5" (1,68 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 17' 5" (3,48 m x 5,31 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Maison 2 étages à vendre

703, rue Salazar

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1041478

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-674-4842

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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