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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,274 pi² (118.36 m²)
Taille du terrain 37,129.05 pi² (3,449.4 m²)

Remarques du proprio

MAISON À VENDRE, zone commercial idéal pour quelqu'un qui opère une entreprise, plutôt que de louer un local commercial à fort prix, achetez un investissement rentable et qui prendra de la valeur. Le terrain comprend un grand stationnement, avec une entrée et une sortie, très bien entretenue, nous avons effectués plusieurs rénovations. La bâtisse est située à 0,5 kilomètre d'un développement majeur, à l'intersection du Boulevard Talbot et du Boulevard du Royaume, tout près des magasins Rona l'entrepôt et Costco, de plusieurs concessionnaires automobiles, entre le boulevard Saint-Paul et le Boulevard Talbot et sur une artère très achalandée, visibilité accrue qui rehausse le potentiel du commerce. 

Le rez-de-chaussée de la maison comprend trois espaces bureau, un atelier et une chambre de bain, les pièces sont très éclairées. 

Le premier étage comprend une verrière quatre saisons, une cuisine et salle à manger, un salon, deux chambres à coucher et une salle de bain, le premier étage peut être utilisé par l'occupant (droit acquis, car zoné commercial) ou tout simplement être converti en espace commercial, ou même loué à un particulier, vous rentabilisez encore plus votre investissement. grand terrain arrière, avec patio en bois et patio de tuiles, clôturé avec deux remises, une qui est isolée, endroit agréable à vivre et près de tous les services. 

Nous vous offrons la possibilité de louer la maison avec option d'achat, possibilité d'inclure l'enseigne (valeur + de 10 000 $) et quelques meubles de bureau.

Prix de vente négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
988 pi² (91.79 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 5" (3,99 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' 2" (3,96 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

N° 884018

Commercial / Résidentiel
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