3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 21 072 pi² (1 957,65 m²)

Remarques du proprio

Maison de plain-pied de style californien: Plan d'architecte avec une excellente qualité de construction. La hauteur intérieure est de 9'-3'' avec beaucoup de fenêtres munies d'impostes pour la ventilation en période estivale. Cette résidence offre du rangement à profusion et est munie d'un plancher chauffé au glycol permettant un confort inégal. Les encastrements ont été soigneusement planifiés et les appareils ménagers sont tous haut de gamme. Le terrain offre beaucoup d'intimité étant ceinturée par une haie de cèdres et bordé à l'arrière par un boisé. Le terrain localisé en bordure de la rivière Chicoutimi comporte une île et un ruisseau permettant la pêche. Le stationnement peut recevoir motorisé 40' ou bateau, avec prise électrique adaptée.

Le garage est chauffé au glycol, ouvre-porte électrique, avec vestiaire, comptoir, cuve de lavage et des armoires de rangement.

L'organisation fonctionnelle intérieure de la maison permet d'être en contact visuel avec l'aménagement extérieur tel que: piscine, terrasse, gazébo et une belle nature intimiste.

La remise extérieure de 14' X 16' (1.5 étage) fort utile pour le remisage (été et hiver) du mobilier extérieur, tracteur à gazon et effets personnels.

La propriété jouit d'un droit acquis pour un usage de services professionnels, en plus d'être située à moins de 5 minutes des centres d'achats.

Si vous recherchez une propriété sans travaux intérieurs et extérieurs à faire, vous n'aurez qu'a y emménager.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Évaluation municipale
442 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 7' 3" (3,73 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 2" (2,46 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 13' 8" (5,97 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 1" (2,51 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 10' (6,3 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 3" (4,17 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 9" x 17' 8" (6,63 m x 5,38 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
369,33 $
4 432,00 $
Taxes scolaires
100,17 $
1 202,00 $
Électricité
330,67 $
3 968,00 $
Assurances
79,33 $
952,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

580 000 $

Bungalow à vendre

N° 785972

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire