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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 21,072 pi² (1,957.65 m²)

Remarques du proprio

Maison de plain-pied de style californien: Plan d'architecte avec une excellente qualité de construction. La hauteur intérieure est de 9'-3'' avec beaucoup de fenêtres munies d'impostes pour la ventilation en période estivale. Cette résidence offre du rangement à profusion et est munie d'un plancher chauffé au glycol permettant un confort inégal. Les encastrements ont été soigneusement planifiés et les appareils ménagers sont tous haut de gamme. Le terrain offre beaucoup d'intimité étant ceinturée par une haie de cèdres et bordé à l'arrière par un boisé. Le terrain localisé en bordure de la rivière Chicoutimi comporte une île et un ruisseau permettant la pêche. Le stationnement peut recevoir motorisé 40' ou bateau, avec prise électrique adaptée.

Le garage est chauffé au glycol, ouvre-porte électrique, avec vestiaire, comptoir, cuve de lavage et des armoires de rangement.

L'organisation fonctionnelle intérieure de la maison permet d'être en contact visuel avec l'aménagement extérieur tel que: piscine, terrasse, gazébo et une belle nature intimiste.

La remise extérieure de 14' X 16' (1.5 étage) fort utile pour le remisage (été et hiver) du mobilier extérieur, tracteur à gazon et effets personnels.

La propriété jouit d'un droit acquis pour un usage de services professionnels, en plus d'être située à moins de 5 minutes des centres d'achats.

Si vous recherchez une propriété sans travaux intérieurs et extérieurs à faire, vous n'aurez qu'a y emménager.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
2,500 pi² (232.26 m²)
Évaluation municipale
442 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 7' 3" (3,73 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 2" (2,46 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 13' 8" (5,97 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 1" (2,51 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 3" (4,17 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 10' (6,3 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 9" x 17' 8" (6,63 m x 5,38 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Bungalow à vendre

N° 785972

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
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