3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,822.5 pi² (169.32 m²)
Taille du terrain 21,239.34 pi² (1,973.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de style atypique. Un havre de paix avec une vue exceptionnelle sur la rivière Chicoutimi et son barrage de Portage des Roches.

Maison de plain-pied avec grande fenestration permettant une luminosité abondante du matin au soir, et ce été comme hiver.

Impossible de se lasser de la vue exceptionnelle, c'est vraiment un WOW sur toute la ligne.

Cette résidence est située sur un grand terrain vous offrant une foule de possibilités d'aménagement et surement que vous prendrez plaisir à y ajouter votre touche personnelle.

Que demander de plus, ambiance de vacance à chaque jour qui se lève.

Coup de coeur  GARANTI

 

INCLUSIONS DANS LA VENTE :

Vénitiennes, luminaires, aspirateur central, quai fixe en bois, foyer extérieur, treuil, belvédère, tous les électroménagers, système d'alarme 

EXCLUSION :

Objets personnels du vendeur

 

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES DE L'ACHETEUR

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
479 900 $
Dimensions du bâtiment
1,822.5 pi² (169.32 m²)
Évaluation municipale
257 500 $
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' 3" (2,59 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 17' 5" (3,02 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 21' 2" (3,38 m x 6,45 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 1" (2,59 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 14' 6" (2,41 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 11" (2,57 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 18' 11" (4,11 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 7" (3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 17' (2,34 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 900 $

Bungalow à vendre

4158, chemin du Portage-des-Roches S Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1010776

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-812-0739

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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