5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 483 pi² (230,68 m²)
Taille du terrain 77 848 pi² (7 232,32 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis aux abords de la rivière Chicoutimi ! Belle grande propriété boisée non loin de toutes les commodités ! Terrain intime bien aménagé avec toutes sortes de possibilités ! Accès direct au Parc des Laurentides en banlieue du Saguenay ! Bâtiment de technologies récentes comprenant coffrage isolant en béton permanent sur la totalité du pourtour extérieur (sous-sol et rez-de-chaussée), optimisant économies d'énergie ! Bungalow bi-génération clés en main, confort certain !

À voir absolument !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
2 483 pi² (230,68 m²)
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 26' 6" (6,1 m x 8,08 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
509,25 $
6 111,00 $
Taxes scolaires
121,67 $
1 460,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

545 000 $

Bungalow à vendre

5705, chemin Portage des Roches Nord

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 827192

Bord de l'eau
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