3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 124 pi² (104,42 m²)
Taille du terrain 57 606 pi² (5 351,77 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison chaleureuse au goût du jour.

Très bien entretenue au fil du temps avec des matériaux de qualité. Plafond cathédrale et ouvertures permettant que le soleil offre ses rayons toute la journée.

La fiche technique ne décrit pas tous les avantages de cette propriété. Une visite vous convaincra que vous devez en être proprio et personne d'autre.

Coin paisible dans un cul-de-sac malgré sa proximité avec la ville. Prendre note que nous sommes également à proximité de la Base Canadienne des Forces de Bagotville.

Beau grand terrain boisé et aménagé dont les voisins arrière sont éloignés. Le boisé vous sépare du rang Saint-Pierre, des sections de clôture de cèdre et des lilas délimitent le terrain avec les voisins. Une clôture en PVC garde votre intimité arrière en rapport avec l'entrée.

Grande terrasse qui inclut spa sur dalle de béton, son abri et 2 toiles à rouleaux pour faciliter l'utilisation 4 saisons. Sur cette partie arrière de la résidence, une grande surface de tuiles décoratives a été installée pour un accès à la remise. On y retrouve aussi une belle grande plate-bande aménagée. Deux patios sections de PVC sont en lien avec la verrière et une future piscine si vous le désirez, le site étant déjà prêt.

La verrière 3 saisons fixe à la résidence vous donne une vue d'ensemble sur ce petit paradis. Elle est construite sur pieux vissés et finie en planche de pin teint. Les murs de PVC avec vitres et moustiquaires nous offrent de ventiler par temps chaud et d'étirer les saisons plus fraîches.

Avec sa rampe d'accès sur le côté, la remise de 20 x 24 permet d'entrer facilement motos, VTT et autres véhicules moteur par sa porte de garage à panneau munie d'un ouvre-porte. Dans la remise, on y retrouve beaucoup d'espace et commodité de rangement.

Champ d'épuration refait en juin 2019

Une visite vous charmera comme nous l'avons été il y a 22 ans.

Avons eu recours à un évaluateur agréer pour établir prix de vente.

Dans l'attente de vous voir, nous attendons votre appel pour un rendez-vous.

Au plaisir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
311 500 $
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8,53x12,80 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 9" (2,36 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 23' (4,42 m x 7,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' 5" (2,34 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 9' 9" (4,8 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' 9" (4,27 m x 5,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
271,91 $
3 262,90 $
Taxes scolaires
43,28 $
519,32 $
Électricité
270,00 $
3 240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

311 500 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 837994

Prix révisé
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