2 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,500 pi² (325,16 m²)
Taille du terrain 343,907 pi² (31,950,01 m²)

Remarques du proprio

Le Moulin du Père-Honorat est situé à Laterrière (8 km au sud de Chicoutimi).

Le moulin autrefois un moulin à farine a été construit en 1846 par le premier Oblat arrivé au Canada, Jean-Baptiste Honorat.

Laissé à l'abandon durant plusieurs années, il a été restauré totalement au cours des années 1970 et classé monument historique en 1973.

En 2008, la fosse septique et le champ d'épuration ont été reconstruits. L'isolation et le toit en bardeaux en cèdre de l'Ouest canadien ont été refaits en 2011.

Quatre étages, 3 salles de  bain, 1 salle d'eau, bibliothèque dans l'attique, 2 grandes chambres, salle à manger, salon, cuisine, cuisinette, sous-sol aménagé, cave à vin sous-terrain.  

Inclusion : meubles meublants, meubles antiques

Exclusion : oeuvres d'art

À quelques mètres du moulin se trouve un atelier en bois, bâti pièce sur pièce. Les deux bâtiments sont en parfait état.

Situé en bordure de la Rivière-du-Moulin, le terrain mesure 350 000 pieds carrés et bénéficie d'un magnifique aménagement paysager. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
970 000 $
Dimensions du bâtiment
3,640 pi² (338,17 m²)

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 10" (2,29 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 3" (1,91 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 13' 7" (2,39 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' 3" (4,27 m x 5,26 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 10" (1,63 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 17' 3" (5,18 m x 5,26 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 17' 3" (5,18 m x 5,26 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 31' 6" (4,57 m x 9,6 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 16' 4" (4,19 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 11' 3" (1,22 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 11' 10" (2,36 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 9" (2,29 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 9' 10" (2,36 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 34' 8" (3,05 m x 10,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 4" (1,22 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 9" x 29' 4" (8,76 m x 8,94 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 19' 2" x 17' 5" (5,84 m x 5,31 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' 6" (4,27 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Cave à vin
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 28' (2,44 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
93,00 $
1 116,00 $
Électricité
442,50 $
5 310,00 $
Taxes municipales
355,33 $
4 264,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

970 000 $

Maison 4 étages à vendre

N° 706834

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