2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,451 pi² (134.8 m²)
Taille du terrain
29,175.58 pi² (2,710.5 m²)
Visite libre
Dimanche 17 mai
13:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Brique
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois mou
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Granules
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Douche indépendante
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Couvre-sols souples
Cabanon
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Bois mou
Chambre
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Céramique
Chambre froide
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Béton
Patio
Rez-de-chaussée
9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 12' 6" (1,52 m x 3,81 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Céramique
Verrière
Rez-de-chaussée
8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)
Béton
Autre
1er étage
9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Céramique
Balcon
1er étage
8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)
Bois mou
Chambre
1er étage
13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Céramique
Espace de rangement
1er étage
5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Céramique
Grenier
1er étage
8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Walk-in
1er étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Une chance unique de réaliser votre rêve, rare sur le marché!
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété au style unique, nichée en bordure de la rivière Chicoutimi. Offrant une vue imprenable sur l'eau ainsi qu'un accès direct à la rivière, cette demeure se distingue par son vaste terrain intime, superbement aménagé, véritable oasis de tranquillité. Avec deux chambres et la possibilité d'une troisième.
Située à seulement 10 minutes de Costco et à proximité immédiate des pistes de quad, de motoneige et des sentiers pédestres, cette propriété combine parfaitement nature, confort et accessibilité.
Un véritable coin de paradis près de tous les services!
Au cours des quatre dernières années, plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été réalisées :
· Ajout d'une verrière lumineuse
· Construction d'une terrasse avec auvent
· Porte patio dans la chambre principale à l'étage
· Aménagement d'un walk-in
· Remplacement de la céramique dans plusieurs pièces
· Installation d'une thermopompe
· Ajout d'une chambre froide
· Revêtement de pierre décoratif au salon pour le poêle aux granules
· Modernisation du comptoir de cuisine et du dosseret
· Nouvelle vanité dans la salle de bain
· Isolation du garage
· Rénovation des douches au rez-de-chaussée et à l'étage
· Peinture intérieure refaite en 2025
· Installation d'un quai privé sur la rivière
Caractéristiques remarquables :
· Propriété à deux étages
· Garage double détaché avec panneau électrique 120/240 V
· Grenier de rangement au garage
· Chauffage au garage avec poêle aux granules
· Aménagement paysager exceptionnel
· Rond-point élégant
· Bassin d'eau avec poissons
· Fenestration abondante sur deux niveaux offrant une luminosité incomparable et une vue sur la rivière
Confort supérieur :
Cette résidence propose quatre systèmes de chauffage pour un confort optimal en toute saison :
· Planchers chauffants
· Convecteurs
· Thermopompe
· Poêle aux granules
Une propriété exceptionnelle où confort, élégance et nature se rencontrent. Une visite saura vous séduire!