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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,312 pi² (121.89 m²)
Taille du terrain 104x250 pi (31.70x76.2 m)

Remarques du proprio

Lac St-Jean, propriété de rêve en pleine nature, superbe plage de sable. 

Magnifique propriété sur les rives du Lac-Saint-Jean en zone de villégiature. Superbe plage de sable blanc à perte de vue, descente graduelle dans l'eau (eau très belle et propre). Terrain appartient aux proprios (non loué à Rio Tinto Alcan). Idéal pour jeune famille ou retraités. Tranquillité assurée en pleine nature. Maison chaleureuse au goût du jour avec belles boiseries (1312 pi. ca.) sur terrain boisé (arbres matures) (26 000 pi. ca.). Grand atelier (16x24 pi.) avec poêle à bois, séparé de la maison et complètement isolé pour l'hiver. Remise (12x18 pi.), toiture refaite à l'été 2016.  Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, grande salle de bain avec douche séparée, 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé incluant salle de lavage et grande salle familiale avec table de billard. Beaucoup de fenestration, dont 3 portes patio et une porte-jardin, luminosité assurée. Un poêle à bois au salon et 1 poêle aux granules au sous-sol. Immense galerie (20x28 pi.) face au lac et pouvant être transformée en solarium 4 saisons (fondations prévues à cet effet), idéale pour savourer votre café du matin ou un bon BBQ avec des amis. Travaux récents : inspection (avec caméra) et nettoyage du drain français, installation de nouvelles pompes dans le puisard au sous-sol, installation de regards pour faciliter l'accès aux drains, les drains de surface ont été refaits à neuf et ils recueillent l'eau de pluie et de fonte de la neige directement des gouttières. Fosse septique et champs d'épuration seront refaits au printemps 2020. Grand jardin (légumes et petits fruits) et beaucoup d'aménagement paysager. Aspirateur central, échangeur d'air récupérateur de chaleur. Emplacement pour roulotte avec électricité 30 ampères, eau et câble. Propriété idéale pour les investisseurs qui veulent la louer tout l'été (possibilité de demander entre 1200 $ et 1500 $ / semaine). Zoné résidentiel et villégiature. Prix négociable (312 500 $), évaluation municipale (322 700 $), valeur marchande actuelle (352 000 $). Prière de prendre rendez-vous. À VOIR SANS FAUTE! COUP DE COEUR ASSURÉ! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
2 cac au rdc = planchers de bois franc et portes patio (beaucoup de lumière);cac des maîtres avec garde-robe double; cac du s.-sol = plancher de vinyle et 2 fenêtres.
Details salles de bain
Immense avec bain double et douche séparée,plancher céramique,plusieurs luminaires.
Prix demandé
312 500 $
Dimensions du bâtiment
33x37 pi (10.06x11.28 m)
Évaluation municipale
322 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 12' 2" (4,83 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 6' (4,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 10' 10" (4,52 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 10' 5" (3,53 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 4" x 12' (6,81 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

312 500 $

Bungalow à vendre

N° 503442

Bord de l'eau
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