4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 250 pi² (209.03 m²)
Taille du terrain 19 812.05 pi² (1 840.6 m²)

Remarques du proprio

Maison construite en 2023 dessinée par une architecte, au look épuré de style scandinave, située dans le nouveau développement domiciliaire du Tobo-ski. Idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports, comme le ski alpin, le ski de fond, le fatbike, la raquette, le vélo de montagne ou la randonnée. 

La maison a été conçue avec de grandes pièces communes aérées et plusieurs caractéristiques qui créent son charme unique.  

En voici quelques-unes: 

  •  Murs en béton Nudura très écoénergétique
  •  Foyer performant au salon
  •  Plancher de béton en terrazzo au RDC
  •  Plafonds en bois
  •  Plafonds de 9 pieds au RDC et cathédrale à l'étage
  •  Filet d'habitation (grand hamac ancré à même la structure)
  •  Douche italienne
  •  Planchers en cèdre rouge à l'étage
  •  Revêtement extérieur en cèdre de lest avec grisonnant naturel jumelé au  revêtement métallique, donc aucun entretien nécessaire pour 40 ans
  •  Grande fenestration donnant lieu sur la forêt
  •  Ruisseau intermittent à proximité
  •  Forêt productive pour la cueillette de champignons forestiers à proximité
  • Sentiers de vélo, de randonnée et de ski à quelques mètres de la maison
  •  Grande salle de lavage
  •  Garage chauffé 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
499 500 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
Évaluation municipale
414 900 $
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Sur les pentes de ski

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 8" (3,43 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 3" x 15' 1" (8,61 m x 4,6 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 6' 3" (3,43 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 6" (5,49 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 17' (7,42 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 2" (3,43 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 12' 6" (4,55 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 3" (4,06 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 7" (3,43 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 6' 10" (3,81 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 5' 10" (3,81 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 500 $

Maison 2 étages à vendre

819, chemin Roland-Castonguay

St-Félicien Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1060438

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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