Maison à vendre Boucherville, QC 379 000$

#88649 | 349 Rue De Normandie

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Détails de la propriété

Type de propriété : Maison 2 étages

Style : Détaché

Prix demandé : 379 000$ CAD
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Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Aire habitable (s-sol exclu) : 2 015,0 pi² (187,2 m²)

Bâtiment : 46x32 pi (14,0x9,8 m)

Évaluation municipale : 299 300$ CAD

Terrain : 60x120 pi (18,3x36,6 m)

Orientation de la cour : Sud-Ouest

Année de construction : 1992

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Salle(s) d'eau : 1

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Assurances	54.75$	657$

Électricité	177$	2 124$
Taxes municipales	318.67$	3 824$
Taxes scolaires	64.58$	775$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues

615.00$

7 380$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Cuisine 12x9 pi (3,7x2,7 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Dînette 12x8' 4 pi (3,7x2,4 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Garage 15' 8x19, 8 pi (4,6x5,8 m)	Béton	Rez-de-chaussée
Hall 11x8' 6 pi (3,4x2,4 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Patio 8'x12' m (26,2x39,4 pi)	Bois mou	Rez-de-chaussée
Salle à manger 12x11' 8 pi (3,7x3,4 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Salle d'eau 8'x5' pi (2,4x1,5 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Salle familiale 15' 10x13' 2 pi (4,6x4,0 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Salon 17x14 pi (5,2x4,3 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Stationnement 25' 6x27 m (82,0x88,6 pi)	Autre	Rez-de-chaussée
Chambre 1 17'x13' 10 pi (5,2x4,0 m)	Parqueterie	1er étage
Chambre 2 15' 3x9' 10 pi (4,6x2,7 m)	Parqueterie	1er étage
Chambre 3 15' 3x9' 10 pi (4,6x2,7 m)	Parqueterie	1er étage
Salle de bain 10' 3x11' 2 pi (3,0x3,4 m)	Céramique	1er étage
Bureau 11' 6x15' pi (3,4x4,6 m)	Bois flottant	Sous-sol
Espace de rangement 16'x25' pi (4,9x7,6 m)	Béton	Sous-sol
Penderie 7' 3x15, 6 pi (2,1x4,6 m)	Béton	Sous-sol
Salle de jeux 14' 6x16' pi (4,3x4,9 m)	Bois flottant	Sous-sol
Salon du sous-sol 10'x14' 6 pi (3,0x4,3 m)	Bois flottant	Sous-sol

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher

Bois franc
Céramique
Parqueterie

Cuisine

Armoires thermo-plastique
Lave-vaisselle
Évier double

Type de chauffage

Air soufflé
Électricité
Thermopompe

Équipements / Services inclus

Aspirateur central
Échangeur d'air
Fournaise
Foyer
Garde-robe de cèdre
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-onde intégré
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées

Armoires
Climatiseur
Moulures au plafond
Portes françaises
Sous-sol
Peinture

Piscine

Hors-terre

Garage

Aménagé
Attaché
Chauffé
Excavé
Isolé

Caractéristiques du stationnement

Double largeur
Extérieur
Interblocs

Environnement

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysagé

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs

Golf
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable

Près des services touristiques

Parc national
Hôtel
Port / Marina

Remarques du proprio

Joli cottage, impécable et de qualité supérieure "Citral" offrant un intérieur chaleureux, spacieux et au goût du jour. Secteur très recherché et paisible, aménagement extérieur professionnel, superbe cour arrière intime avec haie de cèdre mature.

Localisation idéale, secteur Normandie à proximité du golf de Boucherville et des parcs, près des écoles, accès rapide aux autoroutes, à deux pas de l'arrêt d'autobus, accès directe à la piste cyclable, près de tous les services.

Excellent rapport qualité/prix.

Très grandes pièces avec fenestration abondante.

Le rez-de-chaussée offre de belles pièces spacieuses et fonctionnelles.

Hall d'entrée très vaste en céramique avec porte française double donnant au salon et simple donnant à la cuisine. Escalier de chêne vers l'étage.

Cuisine et dinette en céramique avec superbes armoires en termo-plastique et muret recouvert d'agloméré de marbre.

Salle à manger indépendante et vaste salon très éclairé avec baie window et plancher en lattes de chêne.

Salle familiale en lattes de chêne rehaussée d'un joli foyer d'ambiance recouvert de marbre.

Salle de lavage jumelée à la salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, trois très grandes chambres avec walk-in. Salle de bain complète attenante à la chambre principale.

Sous-sol aménagé au goût du jour avec salle de jeux invitante et salon, vaste bureau transformable en chambre additionnelle, salle de bain avec douche. Garderobe de cèdre de bonne dimension. Très grande espace de rangement incluant la partie escavée sous le garage (bienvenue bricoleur).

Fenêtres à manivelle en bois recouvert d'aluminium à l'extérieur. Chauffage électrique à air chaud, thermopompe et échangeur d'air récupérateur de chaleur.

Inclus: lave-vaisselle, micro-onde/hotte, luminaires, stores, aspirateur central et acc., systême d'alarmes, échangeur d'air récupérateur de chaleur, ouvre porte élec., piscine H-T 24' et acc., secoupe Bell Express Vu.

Exclus: valences et rideaux, store de porte patio, table de billard, robot de la piscine

Une propriété à découvrir, offrant qualité de construction, espace et situation géographique enviable, le tout à un prix très compétitif.

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