2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 033 pi² (95.97 m²)

Remarques du proprio

Venez visiter votre futur refuge dans un environnement enchanteur et paisible, idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble prestigieux.

Ce condo de style aire ouverte offre une surface habitable
généreuse
de 1033.34 pi², comprenant :
Deux chambres à coucher spacieuses ,
Grande cuisine donnant sur le jardin,
ainsi qu'un foyer
au gaz propane au salon.

Possibilité d'occupation rapide

Rénovations récentes : 

  • Porte d'entrée,
  • Planchers des chambres,
  • Peinture aire ouverte et chambre secondaire,
  • salle de bain,
  • chauffe-eau 2023,
  • bonbonne au propane 2025,
  • boite et manette du foyer 2025 

Vous aimez festoyer haut et fort sans déranger personne ?
Ce condo offre la rare opportunité de proposer à ses copropriétaires les services exclusifs d'un bâtiment séparé des condos à même le domaine du ruisseau en vous offrant une grande salle de réception pour vos moments festifs. "La Hutte" vous fait profiter de son bbq, foyer, cuisine et salle d'eau tout au long de l'année sous réservation, adjacent à la piscine et au stationnement des visiteurs.

Le terrain du condo, bordé d'une haute haie et situé dans un cul-de-sac, assure une intimité optimale et un environnement serein.
Profitez d'un grand patio accueillant pour vous détendre sur vos divans extérieurs.
Pour votre confort, deux stationnements extérieurs sont facilement accessibles à quelques pas de votre porte.

La propriété est équipée d'un aspirateur central, d'un lave-vaisselle,
d'une laveuse /sécheuse et de stores. 

Située dans un secteur reclus et tranquille, cette résidence offre un accès facile à l'autoroute, des transports en commun, des parcs, et de nombreux commerces tels que centre d'achats, restaurants, et supermarchés.
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec un centre sportif, un gym, et un golf à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre
dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
469 900 $
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Solage

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Cul-de-sac
  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 5" (3,78 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 5" (2,87 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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469 900 $

Condo à vendre

527, rue Félix-Leclerc Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116357

Piscine creusée
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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