2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

 

Les Jardins de Bergerac, copropriété très bien située à proximité du Parc Vincent-d'Indy et de son lac. Condo lumineux à la fenestration généreuse avec plancher de lattes et céramique, comprenant 2 espaces de stationnement intérieur en tandem et 1 extérieur. Un ascenseur facilite vos déplacements dans l'immeuble. En voici un aperçu :

  • CONDO
  • Hall d'entrée fermé
  • Foyer au bois conforme
  • Vaste salon ouvert sur salle à manger, cuisine et verrière
  • Cuisine pratique et fonctionnelle. Dosseret de céramique
  • Armoires de cuisine jusqu'au plafond
  • Salle à manger incluant large porte-patio avec accès à une grande terrasse et possibilité d'un BBQ
  • La verrière, adjacente à la salle à manger et la chambre principale (luminosité exceptionnelle)
  • Grande chambre des maîtres (actuellement avec lit King) pourvue d'un «walk-in»
  • Seconde chambre d'excellente dimension (actuellement avec lit king)
  • Salle de bain avec douche indépendante et baignoire sur podium de céramique
  • Espace laveuse et sécheuse indépendant et rangement supplémentaire
  • Situé sur un coin (pas de voisin à droite, ni à gauche)
  • immeuble extrêmement tranquille
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme installé (non connecté pour l'instant)
  • Alarme incendie
  • Balayeuse centrale
  • BBQ sur balcon autorisé
  • LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
  • 2 espaces de stationnement au garage indépendant et privé (en tandem)
  • 1 espace de stationnement réservé à l'extérieur, en face du condo
  • Cour pourvue d'une aménagement paysager avec fontaine d'eau et coin de relaxation
  • Piste cyclable (derrière l'immeuble), des sentiers pédestres et le Parc Vincent-D'Indy
  • À 5 minutes de marche d'un rue commerciale (boutiques, restaurants, banques et marché public)
  • À 2 minutes de marche d'un lac artificiel et sentier tout autour
  • À 3 minutes de marche de la salle de spectacle de Boucherville (Centre multifonctionnel)
  • À 10 minutes de marche d'un centre d'achat
  • AU SUJET DE L'IMMEUBLE
  • Entrée sécuritaire
  • Ascenseur du garage au condo
  • Excellent fonds de prévoyance
  • immeuble très bien géré
  • Excellente insonorisation
  • Beaucoup de stationnements pour visiteurs
  • Soleil toute la journée
  • Des travaux extérieurs de 85,000 $ viennent d'être réalisés a l'extérieur
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
370 000 $
Évaluation municipale
321 900 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 11' 2" (4,55 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 2" (3,63 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 8" (1,98 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 11" (3,61 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 2" (3,43 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 7" x 11' 2" (5,97 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 1" (3,12 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 2" x 12' 5" (8,28 m x 3,78 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
81,67 $
980,00 $
Taxes municipales
220,25 $
2 643,00 $
Taxes scolaires
44,08 $
529,00 $
Frais de copropriété
198,92 $
2 387,00 $
Assurances
27,92 $
335,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

370 000 $

Condo à vendre

N° 763968

Garage double
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