3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Un havre de paix à deux pas du fleuve ! 

Découvrez cette spacieuse résidence de 2 000 pi² entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis 18 ans. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, cette propriété vous charmera dès le premier regard.

L'immense cuisine, avec son impressionnant îlot en béton de plus de dix pieds, constitue le coeur de la maison, idéale pour les rassemblements familiaux et les moments de convivialité. Les pièces sont grandes, lumineuses et offrent un sentiment d'espace remarquable. Vous trouverez deux vastes chambres à l'étage et une troisième chambre au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité appréciable. Les salles de bains ont été rénovées avec des matériaux de qualité supérieure (Ceragrès / Montréal Les Bains).

Doté d'une immense salle de lavage et d'une salle mécanique avec beaucoup d'espace de rangement, le sous-sol entièrement aménagé représente un atout majeur : un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou un gym à domicile.

À l'extérieur, le magnifique terrain de 7 000 pi² est bordé dune haie mature qui assure une intimité totale. Le patio convivial est parfait pour les réceptions estivales, tandis que le jardin paysager agrémenté de vivaces faciles d'entretien offre un cadre paisible et verdoyant. Une vraie cour intime où il fait bon vivre !

Située sur une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : une école primaire à un bout de la rue et le fleuve Saint-Laurent à l'autre. Vous êtes à quelques pas du Vieux-Boucherville, avec ses charmants commerces, restaurants et son ambiance unique.

Inclus : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, luminaire salle à manger, aspirateur central, laveuse, sécheuse, gazebo Jardin de ville.

Cette maison a un je-ne-sais-quoi d'unique qui la distingue. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi.

Ne ratez pas cette rare opportunité à Boucherville !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
885 000 $
Dimensions du bâtiment
48x25 pi (14.63x7.62 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 10' (4,67 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' 4" (3,96 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 11" (2,95 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 2" (1,6 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' 8" (2,51 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 2" (4,67 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 9' 11" (4,67 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 6' 2" (2,9 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 4' (4,09 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 3' 7" (3,05 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' 9" (3,05 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' 9" (4,11 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 14' 5" (6,91 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 11' (5,92 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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885 000 $

Maison 2 étages à vendre

33, rue de Niverville Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1133368

Beaucoup d'extras
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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