2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,210 pi² (112.41 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement idéal, avec un accès direct à un patio privé. Ce condo de 1 200 pi², situé au rez-de-chaussée, offre deux chambres spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins de divertissement ou de détente. La cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz, est un rêve pour les amateurs de gastronomie.

Profitez de la tranquillité d'un secteur paisible sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les commerces, les écoles et les services de santé. Le garage double intégré et aménagé offre un espace de stationnement intérieur pour deux véhicules, complété par deux places extérieures supplémentaires.

Les équipements inclus, tels qu'un aspirateur central, foyer, lave-vaisselle, fixtures et rideaux ajoutent une touche de luxe et de praticité à votre quotidien. La proximité des transports en commun et l'accès facile à l'autoroute facilitent vos déplacements, tandis que les parcs et les installations de loisirs à proximité, comme le golf et le gym, enrichissent votre style de vie.

Construit en 2001, ce condo combine élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Possibilités d'inclure certains meubles tels que vus sur les photos.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
639 000 $
Évaluation municipale
553 700 $
Année de construction
2001
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' 6" (1,22 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 23' (6,86 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
226,50 $
2 718,00 $
Taxes scolaires
29,50 $
354,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
359,50 $
4 314,00 $
Assurances
69,58 $
835,00 $
Autres énergies
20,83 $
250,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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639 000 $

Condo à vendre

35-264, rue de Champagne Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1132485

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