550 000 $
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Maison 2 étages à vendre

39, rue du Bois-Joli

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1021756

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613-324-0081

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 288 pi² (119.66 m²)
Taille du terrain 5 069 pi² (470.93 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher à vendre!

  • 1 seul propriétaire,
  • Secteur paisible,
  • 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau ou autre,
  • Sous-sol totalement aménagé,
  • Pour se rendre au 2e étage, l'escalier est en bois franc érable,
  • Rénovation : Abri d'auto permanent et revêtement de la toiture de la maison (2017), luminaires plafonniers et détecteurs de fumée (2022),
  • Beaucoup d'espace de rangement, 
  • Prise de possession flexible et rapide au besoin.

Parfait pour une famille!

À l'extérieur :

  • Entrée secondaire : Porte de côté extérieure en acier menant au sous-sol et au rez-de-chaussée, 
  • Grande cour arrière clôturée (52' X 52' Pieds),
  • 2 remises (12,25'  X 10.25' X H:7,67' Pieds)  et (7'  X 7' X  H:6 Pieds).
  • Entrée spacieuse (56'  X 18' Pieds) asphaltée munie d'un abri d'auto permanent pour 2 voitures (2017).

À proximité

  • À distance de marche : école primaire et secondaire, CPE,
  • Parcs, terrains de golf, piscine municipale, etc.,
  • Centre de plein air du Lac-Beauchamp offrant de nombreuses activités tout au long de l'année (aquatiques, la randonnée, la raquette, le ski de fond, la glissade et le patinage, etc.),
  • Autoroute 50 et transport en commun {En semaine, pendant les heures de pointe
      du matin et de l'après-midi, un seul autobus est requis pour se rendre vers et depuis
      le centre-ville d'Ottawa dans environ une heure},
  • Commerces et épiceries, centre médical, hôpital et pharmacie.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
644 pi² (59.83 m²)
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Marbre
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 8' (0,81 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 15' 2" (4,06 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 10" (2,49 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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