6 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 464 pi² (136.01 m²)
Taille du terrain 8 506.8 pi² (790.31 m²)

Remarques du proprio

CLÉS EN MAIN !!!! Charmant bungalow du début des années 60 offrant une localisation de choix en plein coeur du Vieux-Longueuil dans le secteur de Normandie. Cette maison sise sur un coin de rue et face au croissant de Normandie, elle vous garantira un havre de paix en profitant de sa magnifique cour arrière ainsi que de son terrain aménagé avec de multiples essences d'arbres et de plantes vivaces.

De plus, la maison peut bénéficier d'un revenu supplémentaire avec le logement attenant et complétement séparé du reste de la maison.

Au cours des douze dernières années, la propriété a subit moult travaux afin de la mettre au goût du jour. 

Liste des travaux:

  • 2020 Reconstruction des marches avant
  • 2018 Réaménagement du rez-de-chaussée (aire ouverte)
  • 2018 Cuisine
  • 2018 Salle de bain rez-de-chaussée
  • 2018 Isolation mur extérieur arrière
  • 2017 Piscine hors terre 21' au sel
  • 2017 Patio en bois de cèdre
  • 2016 Terrain de pétanque
  • 2016 Salle de lavage
  • 2015 Salle de bain sous-sol
  • 2014 Adjonction d'un deuxième chauffe-eau
  • 2013-2014 Isolation uréthane garage et conversion en logement
  • 2013 Conversion bi-énergie
  • 2013 Thermopompe + échangeur d'air
  • 2013 Adjonction d'un cabanon
  • 2013 Panneau électrique 200A
  • 2013 Isolation entre-toit R40
  • 2013 Réfection toiture
  • 2012 Réaménagement du sous-sol
  • 2012 Réfection cheminée

Durant toutes ses années, la plomberie et l'électricité ont été changé et remis à neuf.

Cette maison sera parfaite pour une jeune famille qui souhaite s'établir dans un quartier paisible et proche de tous les services dont une famille à besoin (maternelles, écoles primaire et secondaire, CEGEP).

Exclusions: électroménagers, luminaires plafonniers bureau et chambre 2 (rez-de-chaussée de chaussée) et tableaux.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
1 464.97 pi² (136.1 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 11" (2,9 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Terracotta
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 10" (1,12 m x 1,78 m)
Plancher : Ardoise
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 4' 8" (0,97 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 18' 1" (3,15 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 10" (1,5 m x 2,39 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 1" (1,5 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 9" (2,92 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 12' 3" (6,38 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 10" (3,58 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 3" (2,39 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 23' 6" (5,84 m x 7,16 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
422,38 $
5 068,55 $
Taxes scolaires
42,46 $
509,51 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Assurances
120,83 $
1 450,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Bungalow à vendre

625, rue de Normandie

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1043218

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-462-9485

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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