3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Rareté dans le marché

Spacieux condo lumineux de chambres à coucher, situé au 2ième étage dans un quartier tranquille.

Grande cuisine avec espace de lavage, beaucoup d'espace de rangement, plan de travail et une porte-patio donne accès au balcon arrière.

Salle à manger attenante à la cuisine.

Salon avec porte-patio donnant sur le balcon avant.

Espace de stationnement à l'arrière du condo , stationnement très facile sur la rue en avant.

Près des grands axes routiers : 

     - Rue Notre-Dame, environ 25 minutes du centre-ville

     - Autoroute 25-40

     - Pont tunnel 

     - Accès facile au transport en commun

A proximité : école, garderie, épicerie, parc, dépanneurs, épicerie, centre commerciaux, piste cyclable...

Bonne gestion financière incluant un fond de prévoyance

Toiture refaite environ 3 ans  - Porte-patio & fenêtre environ 5 ans

Chauffe-eau en location

Visite sur approbation hypothécaire

Prise de possession rapide

Vendu sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
387 000 $
Évaluation municipale
281 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 4' (4,34 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 9" (4,19 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 11" (3,2 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 11" (2,82 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 9" (3,25 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 6' 8" (1,65 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 12' (1,93 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 6' 3" (2,18 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 7" x 6' (0,79 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 2" (3,25 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 3' 2" (2,24 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

387 000 $

Condo à vendre

662, avenue Clarence-Gagnon

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1053991

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.