2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

À seulement 5 minutes à pied de la station REM SunnyBrook !

Découvrez la fusion ultime de tranquillité et de commodité ! Cette situation exceptionnelle offre un cadre paisible, au plus près de tous les essentiels. Idéalement situé au coeur de l'ouest de l'île, à quelques pas du parc Cérès et du parc nature Liesse (idéal pour les activités de plein air comme le ski de fond, le jogging, le vélo), de l'autoroute 13 et de l'autoroute 40, incluant la station REM SunnyBrook facilement accessible (à moins à moins de 5 minutes à pied).

Condo spacieux et lumineux de 2 chambres à coucher à aire ouverte avec un salon supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de salle de lecture ou de chambre supplémentaire, complété par un foyer au bois et un grand balcon.

Le condo est livré avec deux (2) stationnements privés séparés avec des numéros cadastraux individuels.

Avec des frais mensuels de 365$, le condo de 95 mètres carrés devient une bonne affaire !

La possession est immédiate et le prix est négociable.

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***Note aux agents immobiliers !! Nos numéros de téléphone sont enregistrés sur la liste nationale de numéros de télécommunication exclus (LNNTE)

Par conséquent, aucune sollicitation des services d'un agent immobilier nest autorisée. Si vous êtes un agent immobilier, souhaitez faire venir un acheteur financièrement qualifié et souhaitez réserver une visite, nous sommes ouverts à la coopération.

Sinon, s'il vous plaît, NE PAS DÉRANGER !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
345 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 9" (3 m x 4,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 11' 6" (2,15 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 11' 2" (1,60 m x 3,40 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 10" x 19' 6" (5,75 m x 5,95 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Condo à vendre

202-4480, rue Edward-Higgins

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1060454

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.