5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,070.84 pi² (285.29 m²)
Taille du terrain 63,001.17 pi² (5,853 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété !

Revisitez-la différemment sur Centris au numéro 27812482.

La municipalité de Saint-Anaclet est située tout près de Rimouski, à 10 minutes de l'UQAR, à 5 kilomètres de l'autoroute 20. Vous pourrez profiter de tous les loisirs offerts par la ville au même tarif que les Rimouskois.    

En 2016,  la maison a été entièrement rénovée sur ses trois niveaux.

  • isolation intérieure et extérieure;
  • toit et fenestration;
  • électricité;
  • plomberie;
  • revêtement intérieur et extérieur;
  • couvre-plancher;
  • cuisine;
  • salles de bains.

Note : Vous pourrez voir l'évolution des travaux sur une série de photos disponibles.  

En 2018, la construction d'un garage double chauffé. 

En mai 2025,  l'installation de deux thermopompes permettant de desservir les trois étages de la maison. Ce qui devrait entraîner une baisse significative des coûts de chauffage.

Les trois étages offrent des aires ouvertes lumineuses par leur fenestration. 

L'aménagement du demi sous-sol avec son entrée indépendante permettrait une cohabitation avec un proche, les locaux nécessaires pour un travailleur autonome ou la location de chambres si désiré. 

Caractéristiques principales :  

  • une cuisine moderne avec de nombreuses commodités;
  • un vaste salon permettant un espace de vie agréable avec son foyer au gaz;
  • cinq chambres à coucher;
  • deux salles de bains complètes avec douches séparées;
  • une salle d'eau;
  •  de nombreux espaces de rangements; 
  • un grand terrain de 5 835m2, sur lequel sont déjà en place deux puits artésiens et un puits de surface pour une autonomie d'arrosage; 
  • deux galeries avec une sortie de gaz pour le BBQ sur la galerie arrière; la galerie avant a été repeinte à l'été 2024.

Inclusions :

  • les électroménagers;
  • l'habillage des fenêtres;
  • deux thermopompes, aspirateur central, échangeur d'air.

Un cadre de vie chaleureux aux portes d'un village bien vivant à 10 minutes de Rimouski. La Caisse Pop, le bureau de poste, une super cantine, l'école primaire, le CPE et le marché familial constituent toujours le coeur du village. 

Venez voir !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
640 000 $
Dimensions du bâtiment
48.00x31.99 pi (14.63x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Solage
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 6" (3,07 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 27' 7" (1,27 m x 8,41 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 55' 6" x 32' (16,92 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 7' 2" (0,61 m x 2,18 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 7' 10" (0,79 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 27' 8" (3,4 m x 8,43 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 1" (2,24 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 25' 3" (4,06 m x 7,7 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 2" (2,29 m x 1,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 8" x 20' 2" (5,69 m x 6,15 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 18' 8" (3,23 m x 5,69 m)
Plancher : Vinyle
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 18' 8" (3,91 m x 5,69 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 16' 6" (3,12 m x 5,03 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 10' 7" (1,42 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 16' 3" (1,42 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' 4" (2,29 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 9' 10" (5,26 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 13' 8" (3,07 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 14' (2,46 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 10' 10" (1,17 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 16' 5" (4,09 m x 5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 9' 1" (1,45 m x 2,77 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 18' 8" (2,69 m x 5,69 m)
Plancher : Vinyle
Vivoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
309,76 $
3 717,18 $
Taxes scolaires
18,94 $
227,34 $
Électricité
238,68 $
2 864,11 $
Assurances
154,68 $
1 856,16 $
Autres énergies
57,93 $
695,17 $
Frais de location
11,00 $
132,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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640 000 $

Maison 2 étages à vendre

501 rue Principale Ouest St-Anaclet-De-Lessard Bas-Saint-Laurent

N° 1095121

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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