3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,286 pi² (212.38 m²)
Taille du terrain 107,639.10 pi² (10,000 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique demeure champêtre offrant une vue panoramique à couper le souffle, nichée sur un terrain boisé de plus de 107 000 pi². Avec ses 2 286 pi² de surface habitable, cette maison à deux étages propose trois chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée indépendante et une pièce qui se transforme en chambre à coucher, idéal pour accueillir famille et amis.

La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et d'une cuisinière au gaz, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-terre pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, tout en admirant le paysage paysager depuis le patio.

Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité d'un parc, d'une école primaire, et de nombreux commerces tels que supermarché, pharmacie, et restaurants. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'une piste cyclable, de quelques golfs, d'un gym, et d'un centre sportif. Les sentiers de la montagne sont accessibles tout près. 

Avec trois espaces de stationnement extérieur, cette maison est également équipée d'un aspirateur central, d'un lave-vaisselle, et de stores, ajoutant au confort et à la praticité de votre quotidien. Construite en 2007, elle combine charme rustique et commodités modernes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
1 400 000 $
Dimensions du bâtiment
42x30 pi (12.80x9.14 m)
Évaluation municipale
1 105 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 9" (3,66 m x 4,8 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 29' (4,88 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 2" (1,91 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 5" (2,82 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 4" (1,98 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 9' 2" (2,06 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 29' (7,62 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 14' 1" x 18' 2" (4,29 m x 5,54 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 400 000 $

Maison 2 étages à vendre

10, rue Cooley Bromont Estrie

N° 1101323

Rez-de-jardin
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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