637 000 $

Condo à vendre

6570, Rue Jeanne-Mance Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1112544

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 841.7 pi² (78.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo dans le quartier du Mile-Ex. Condo lumineux et élégant de deux chambres au coeur du dynamique quartier Mile-Ex. De grandes fenêtres et des planchers de bois pâle inondent l'espace de lumière naturelle. Au centre, une cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'unité comprend également de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vestibule spacieux.

Idéalement situé à quelques pas du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, du Café Even et du tout nouveau Parc Gorilla, réalisé dans le cadre du projet MIL.

 

Caractéristiques de la propriété

  • 2 chambres situées aux extrémités opposées du condo pour une intimité maximale
  • Grandes fenêtres et planchers de bois pâle
  • Cuisine moderne avec îlot central et dosseret élégant
  • Moulures à caissons raffinées ajoutant du charme architectural
  • Rangement intégré dans la chambre principale
  • Vestibule spacieux et nombreux rangements 

 

Emplacement

Situé au 2e étage d'un immeuble de cinq unités (2017), dans un quartier vivant et propice à la marche, à proximité de tous les services.

  • Commerces & Marchés: Marché Jean-Talon, Fruiterie Milano
  • Parcs: Parc des Gorilles, le Réseau Vert, Parc Jarry,
  • Transport: Gare Parc, boulevards St-Laurent & Van Horne
  • Éducation: Campus MIL (Université de Montréal), Collège Stanislas, École La Petite-Patrie, École Lucien-Pagé

 

Améliorations récentes

  • 2023: Éclairage sur mesure (Hamster) dans la cuisine, le salon, la 2e chambre et la salle de bain; rangement intégré dans la chambre principale
  • 2022: Nouveau dosseret de cuisine
  • 2021: Ajout dune armoire de cuisine

 

Ce que nous aimons

  • Aménagement lumineux et soigneusement pensé
  • Chambres séparées pour plus de confort et d'intimité
  • Style de vie piétonnier: cafés, marchés, écoles et parcs à proximité
  • Parc des Gorilles et ruelle verte en été, parfaite pour profiter de l'ambiance du quartier
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
637 000 $
Évaluation municipale
531 000 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 5' 11" (3,1 m x 1,8 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 10" (2,87 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 14' 7" (3,91 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 7" (2,57 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' 10" (2,57 m x 1,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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