2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
625 pi² (58.06 m²)
Taille du terrain
4,978.31 pi² (462.5 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Foyer
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Plomberie
- Salles de bain
- Solage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Accès à la plage
- Boisé
- Paysager
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
7' 11" x 9' 6" (2,41 m x 2,89 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
6' 12" x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 11" x 9' 5" (4,24 m x 2,87 m)
Bois flottant
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 6" x 3' 8" (1,98 m x 1,12 m)
Ardoise
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
17' 6" x 13' 10" (5,33 m x 4,22 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 1" x 3' 5" (2,46 m x 1,04 m)
Céramique
Mezzanine
2e étage
11' 8" x 26' 10" (3,56 m x 8,18 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
BORD DE L'EAU. Chalet 4 saisons, un véritable havre de paix niché au bord du lac Simonet, navigable avec plage de sable et quai privé. Entouré de nature, sans voisin à l'arrière, orienté vers l'ouest avec vue sur les coucher de soleil.
Pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, ce chalet offre 2 chambres et une mezzanine ainsi qu'un salon avec foyer au bois. Grande terrasse, spa.
Zoné touristique, permis CITQ, revenu potentiel de 50 000$, une opportunité locative en pleine nature.
Vendu + TPS/TVQ
**Si vous ne changez pas la vocation locative de l'immeuble, les taxes sont différées**
Visite planifiée uniquement - terrain privé.
À proximité :
Golfs
Sentiers de VTT, Motoneige (passe d'accès requise)
Accès à la SEPAQ au village de Duhamel (plage et activités)
Parc pour enfants au village.
Sentiers pédestres (Vélo, raquette, ski de fond et marche)
Patinoire au village ou sur le lac
Bons restaurants
Il est situé à 40 minutes de Tremblant, 40 minutes de Montebello, 50 minutes de Gatineau et 1h30 de Montréal.
Inclusions:
Tout le mobilier (chambres, mezzanine, salon, salle à diner) Literie (oreillers, draps, couvre-lit) Serviettes, linge de cuisine,
tout le contenu de la cuisine (batterie de cuisine, coutellerie, assiette, verres, tasses, etc., Micro-ondes, grille-plain, cafetière,
Rideaux, Décorations, Laveuse-sécheuse, Jeux de société, Spa,1 canoe,1 kayak,2 paddle board,2 foyers extérieurs,Set de
patio,sectionnel extérieur,Chaise extérieure,Quai,Produits d'entretien, produits de spa, Bois de chauffage,Thermo-pompe
Addenda:
Pour les investisseurs, le chalet locatif représente bien plus qu'un simple lieu de détente. C'est un investissement stratégique, offrant la possibilité de générer un revenu régulier tout en permettant de profiter des joies de la propriété saisonnière. Grâce à l'attrait indéniable des vacances en montagne ou au bord d'un lac, les chalets locatifs peuvent attirer un flux constant de locataires tout au long de l'année.
Le chalet locatif offre une opportunité unique d'allier plaisir et rentabilité. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus passifs ou pour un amateur de nature souhaitant partager son coin de paradis, le chalet locatif reste un choix de premier ordre dans le monde de l'immobilier de vacances.
Ce chalet bénéficie déjà d'une réputation exceptionnelle sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, chaletsalouer.com et Google, ainsi que d'une page Facebook attirant une clientèle établie et fidèle. Faciles à gérer à
distance, les chalets Zenitude Beach Front représentent une occasion unique de générer des revenus de location de courte durée de manière efficace et rentable.