3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 045 pi² (97.08 m²)
Taille du terrain
52 799 pi² (4 905.19 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Génératrice
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Armoires
- Cabanon
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Moulures au plafond
- Peinture
- Plafond à caissons
- Plafond cathédrale
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salle d'eau
- Salles de bain
- Sous-sol
- Terrasse
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Vue sur l'océan
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
15' 7" x 28' 7" (4,75 m x 8,71 m)
Bois flottant
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 10" x 15' 3" (3,61 m x 4,65 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
7' 11" x 12' 9" (2,41 m x 3,89 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 11' 2" (2,13 m x 3,4 m)
Tuile flottante
Atelier
Sous-sol
8' x 16' 4" (2,44 m x 4,98 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 7" x 11' 5" (3,23 m x 3,48 m)
Bois flottant
Entrée
Sous-sol
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Vinyle
Salon du sous-sol
Sous-sol
11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Bois flottant
Vivoir
Sous-sol
6' 6" x 11' 2" (1,98 m x 3,4 m)
Bois flottant
Walk-in
Sous-sol
3' 2" x 8' 3" (0,97 m x 2,51 m)
Béton
Remarques du proprio
Rareté sur le marché
Bord du fleuve Saint-Laurent
Occupation rapide possible
Site exceptionnel et unique avec en toile de fond la nature majestueuse du Bas-Saint-Laurent.
Ayez l'impression d'être seul au monde a seulement 5 minutes des services de Rivière-du-Loup, oui c'est possible : vous y jouirez à la fois d'une tranquillité absolue et d'une accessibilité aux services sans compromis.
Votre propre plage, aucun voisin sur un chemin privé de 5 maisons, la sérénité y est totale. L'air du fleuve et le bruit des vagues pour vous seul. Maison haut perché donc non inondable pas de tracas ! L'assurabilité est aisé et abordable .
À proximité de l'observatoire des bélugas, regardez l'horizon pour y apercevoir un mammifère marin, une envolée d'oies blanches ou encore mieux les majestueux couchers de soleil classés deuxièmes au monde selon le National Geographic.
- Maison entièrement rénovée en 2024
- Idéal pour télétravail dans un environnement calme et inspirant, Vidéotron Internet Giga disponible.
- Terrasse en hauteur ensoleillée toute la journée, à l'abri du vent, orientation sud-ouest.
- Vue imprenable sur le fleuve et les montagnes de Charlevoix
- Accès direct au fleuve et à la plage de la maison, canot, kayak, paddle board
- Plain-pied lumineux avec plafond cathédrale et fenestration abondante, un clé en main.
- Cuisine blanche avec matériaux nobles, chaleureuse avec vue à 180 degrés sur le fleuve
- Trois chambres à coucher dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol pour vos invités
- Salle de bain style spa avec bain autoportant et immense douche.
- Salle d'eau et lavage au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol
- Espace établi au sous-sol avec porte double, rez-de-jardin style espace garage.
- Installation électrique pour génératrice et prise VR ou voiture électrique
- Cabanon extérieur avec électricité et porte surdimensionnée
- Énorme stationnement 10 véhicules , terrasse surplombant le fleuve avec prise VR et un stationnement d'appoint, chemin privé deniger l'hiver notre portion 650$ plus taxe
-Les frais de location sont pour le système d'alarme 40$ par mois
- Accès proche VTT et motoneige
- Toiture 2024
- Terrain boisé aménagé.
- Possibilité de vendre des meubles ou tel quel $ et occupation rapide possible, facilite un transfert ou l'acquisition d'une résidence secondaire.
- Rivière-du-Loup bénéficie de tous les commerces et services de proximité, Walmart, Canac, Maxi, Super C, etc., une multitude de restaurants, cafés, boulangeries, boucheries, hôpital à moins de 9 km, cégep et plus encore...
Vivez le fleuve, vivez le rêve!