2
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 664 ft² (154.59 m²)
Lot dimensions
3 164.59 ft² (294 m²)
External facing:
- Wood
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Medical center
- Health club / Spa
Near Recreational Services:
- Sports center
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Hotel
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Vinyl
Bedroom 2
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent house with a luminosity very appreciated by its large windows including the main floor and the ground floor with an outdoor terrace with wooded land and no neighbors overlooking the backyard.
Upstairs are the living room or boudoir, the kitchen and the dining room (open area) giving easy access to the intimate outdoor terrace.
Upstairs living area of 832 ft2 and on the ground floor 832 ft2 completely furnished.
The house offers a bedroom upstairs overlooking the backyard including a walk-in closet, full bathroom adjacent to the bedroom, the second bedroom is located on the ground floor and the possibility of an office space with a magnificent view and tranquility.
A full bathroom upstairs, another bathroom and laundry room on the ground floor with lots of storage, central vacuum, a heat pump and a very large room to be arranged according to your needs.
The Boissé de la Rivière estate is one of the most sought after places in Magog for its tranquility, the environment with nature and access to the multitude of services offered by the city of Magog and its majestic Lake Memphrémagog.
We are close to Mount Orford and water sports and highway 10.
All electrical and telecommunications wires were buried during the construction of Avenue de l'Ail-des-Bois.
A visit by appointment, a mortgage loan approval accepted and you will be charmed by the comfort, the environment that this new home will bring you and by this great opportunity.
Magnifique maison avec une luminosité très appréciée par ses grandes fenêtres incluant l'étage principal et le rez-de-jardin avec une terrasse extérieure au terrain boisé et sans voisins donnant sur la cour arrière.
À l'étage se trouvent le salon ou boudoir, la cuisine et la salle à manger (aire ouverte) donnant accès facilement à la terrasse extérieure intime.
À l'étage aire de vie de 832 pi2 et au rez-de-jardin 832 pi2 complètement aménagé.
La demeure vous propose une chambre à l'étage donnant sur la cour arrière incluant un walk-in, salle de bain complète adjacente à la chambre, la deuxième chambre est située au rez-de-jardin et la possibilité d'un espace de bureau avec une vue magnifique et la tranquillité.
Une salle de bain complète à l'étage, une autre salle de bain et de lavage au rez-de-jardin avec beaucoup de rangement, balayeuse centrale, une thermopompe et une très grande pièce à aménager selon vos besoins.
Le domaine du Boisé de la Rivière est un des endroits les plus recherchés de Magog pour sa tranquillité, l'environnement avec la nature et les accès aux multitudes de services qu'offre la ville de Magog et de son majestueux lac Memphrémagog.
Nous sommes près du mont Orford et des sports nautiques et l'autoroute 10.
Tous les fils électriques et de télécommunication ont été enfouis lors de la construction de l'avenue de l'Ail-des-Bois.
Une visite sur rendez-vous , un approbation prêt d'hypothèque acceptée et vous serez charmés par le confort, l'environnement que vous apportera cette nouvelle demeure et par cette belle opportunité.