3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
5 957 ft² (553.42 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Rock
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Hardwood
- Soft wood
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Granulates
- Thermo-pump
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
Features:
- Central air
- Fireplace
- Stove
- Alarm system
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
- Unfinished
Upgrades:
- Doors
- Basement
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Hedged
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 11" x 10' 4" (3,02 m x 3,15 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
12' 5" x 13' 10" (3,78 m x 4,22 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
9' 8" x 12' 6" (2,95 m x 3,81 m)
Hardwood
Living room
Main floor
10' 3" x 13' 4" (3,12 m x 4,06 m)
Soft wood
Bedroom 1 (Master)
1st floor
9' 10" x 15' 3" (3 m x 4,65 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Hardwood
Lounge
1st floor
7' 6" x 10' 1" (2,29 m x 3,07 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Ancestraltriplex in commercial sector (possibility of converting rents into office space), great location, beautiful panoramic view of Lake Boivin, walking distance to several essential services, quick access to the highway.
Huge balcony on 2 sides, on the front and on the left side, made of recycled plastic, PVC ramps, aluminum poles, no need for paint outside. The stairs and the tenant's balcony to the rear to the 2nd floor are also made of the same materials. The tenant on the 1st floor is on the ground floor, no walk.
House divided into 2 parts (2 dwellings in the rear, 1 unit in front): (possibility of annual income for 3 rental units $25,920)
1st accommodation 3 1/2 (closed bedroom), ground floor, entrance washer dryer (appliance not included), stove and refrigerator included, electric panel and water heater (changed in 2020) independent, parking.
2nd housing 2 1/2 (loft style), 2nd floor, shed and very large balcony, entrance washer dryer (appliance not included), electric panel and water heater (changed in 2020) independent, parking.
Both units are leased. 45% of expenses are deductible for tax purposes. For 23 years, only one and a half months of vacancy.
3rd dwelling 7 1/2 owner occupying for 23 years, on 2 floors apart from the basement.
Unfinished basement located under both parts, 100% used by owner-occupier, 6 feet high, independent entrance, concrete floor, interior drains refurbished in December 2020, installation washer dryer and pellet stove.
Ground floor, 9 feet high with character, dining room, living room, kitchen and bathroom, heat pump (heating-air conditioning), electric fireplace and convectair in the kitchen and in the bathroom.
Upstairs, 8 feet high, sloping ceilings, 3 bedrooms plus a boudoir, Bois-Franc, convectair heating.
Roof redone in 2017.
Approved evaluation in 2010, following major renovations.
Available for possession at the end of June 2021.
Without legal warranty.
Triplex ancestral dans secteur commercial (possibilité de convertir les loyers en espace bureau), très bien situé, magnifique vue panoramique sur le lac Boivin, à distance de marche de plusieurs services essentiels, accès rapide vers l'autoroute.
Immense balcon sur 2 faces, sur le devant et sur le côté gauche, fabriqué de plastique recyclé, rampes en PVC, poteaux en aluminium, aucun besoin de peinture à l'extérieur. Les escaliers et le balcon du locataire à l'arrière au 2e étage sont aussi fabriqués des mêmes matériaux. Le locataire au 1er étage est au rez-de-chaussée, aucune marche.
Maison divisée en 2 parties (2 logements à l'arrière, 1 logement en avant) : (possibilité de revenus annuels pour 3 logements en location 25 920 $)
1er logement 3 1/2 (chambre fermée), rez-de-chaussée, entrée laveuse sécheuse (appareil non inclus), cuisinière et réfrigérateur inclus, panneau électrique et chauffe-eau (changé en 2020) indépendants, un stationnement.
2e logement 2 1/2 (style loft), 2e étage, remise et très grand balcon, entrée laveuse sécheuse (appareil non inclus), panneau électrique et chauffe-eau (changé en 2020) indépendants, un stationnement.
Les 2 logements sont loués avec bail. 45 % des dépenses sont déductibles aux fins des impôts. Depuis 23 ans, seulement un mois et demi d'inoccupation.
3e logement 7 1/2 propriétaire occupant depuis 23 ans, sur 2 étages mis à part le sous-sol.
Sous-sol non fini situé sous les 2 parties, utilisé à 100 % par le propriétaire-occupant, 6 pieds de haut, entrée indépendante, plancher de béton, drains intérieurs refaits à neuf en décembre 2020, installation laveuse sécheuse et poêle aux granules.
Rez-de-chaussée, 9 pieds de hauteur avec cachet, salle à manger, salon, cuisine et salle de bain, thermopompe (chauffage-climatisation), foyer électrique et convectair dans la cuisine et dans la salle de bain.
À l'étage, 8 pieds de hauteur, mansardés, 3 chambres plus un boudoir, Bois-Franc, chauffage par convectair.
Toiture refaite en 2017.
Évaluation agréée en 2010, suite à des rénovations importantes.
Disponible pour prise de possession fin juin 2021.
Sans garantie légale.