9
bedrooms
5
bathrooms
Lot dimensions
3,450 ft² (320.52 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
- Rock
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
- Carpet
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Basement:
- Unfinished
Upgrades:
- Kitchen
- Windows
- Plumbing
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Outside
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 9
Other
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Quintuplex in the heart of the plateau, one of very few Plex with 30 ft of facade.
All the units are rented and several tenants have been on the premises for years.
Gross effective income is $55,860 per year, very good renters. With a few more renovations the potential income could easily reach $70,000 per year.
Several renovations have been carried out over the years:
The basement is 6 ft or more unfinished (for use by the tenant on the ground floor).
Three parking spaces at the back of the building.
Aresidential/commercial sector, the DRC (1450 sq.ft.) can be used as a business. A family-type daycare center has already operated for several years at 4621.
Visit the premises only with an accepted promise to purchase.
This sale will be made without legal warranty of quality.
Quintuplex au coeur du plateau, un de très peu de Plex avec 30 pi de façade.
Tous les logements sont loués et plusieurs locataires sont sur les lieux depuis des années.
Revenu effectif brut et de 55860 $ par année, très bons locataires. Avec quelques rénovations de plus le revenu potentiel pourrait facilement atteindre les 70000 $/année.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années:
Le sous-sol est de 6 pi et plus non aménagé (à l'usage du locataire du RDC).
Trois places de stationnements en arrière de la bâtisse.
Secteur résidentiel/commercial, le RDC (1450 pi2) peut être utilisé comme commerce. Une garderie de type familiale a déjà opéré pendant plusieurs années au 4621.
Visite des lieux seulement avec une promesse d'achat acceptée.
Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité.