Taille du terrain 84,866.98 pi² (7,884.4 m²)

Remarques du proprio

Grande propriété à revenus de 58' de profondeur x 132' de largeur avec logement résidentiel et local commercial prêts pour la location au rez-de-chaussée, 2e étage avec cinq chambres de 8' x 17' pour travailleurs avec lit 54 pouces, bureaux et literie, salle de bain commune avec deux douches et une toilette, salle d'eau, salon et cuisine tout équipés (2 frigidaires, poêle et ustensiles de cuisine, télévision avec meuble et fauteuils. Possibilité de faire d'autres logements et/ou chambres et/ou bureaux au 2e étage et dans la partie arrière du bâtiment qui comprend un sous-sol fini en béton de 8' de hauteur par 26' de largeur x 36' de longueur, même grandeur que le logement  au-dessus (à rénover). Le bâtiment est muni d'un gymnase de 32' x 46'. Cette pièce peut servir pour des conférences, mariage, sports divers etc. Grand terrain de 7884 mètres carré dont presque la moitié est asphalté, bordé d'arbres sur les côtés nord, sud et ouest et clôturé en partie des côtés est et sud. Endroit tranquille et paisible à 15 minutes de Barraute et 30 minutes d'Amos. Idéal pour propriétaire qui recherche un immeuble à revenus variés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
500 000 $
Année de construction
1954
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
132.68x58.10 pi (40.44x17.71 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
9247-6910 Qc inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2011
Évaluation municipale du terrain
16 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
390 400 $
Revenus annuels
26 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Avec résidence
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Plafonnier
  • Puits artésien
  • Recouvrement de fenêtre
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

500 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

193 route 397 La Morandière Abitibi-Témiscamingue

N° 1091680

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.