6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain 13,538,448.04 pi² (310.8 acres)

Remarques du proprio

Propriété d'exception aux possibilités illimitées!

Découvrez cette superbe propriété nichée sur un immense terrain de 310,8 acres, soigneusement entretenu. Un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou toute personne en quête de vastes espaces et de tranquillité.

La propriété comprend un impressionnant garage de 42 pi x 100 pi, ainsi que plusieurs bâtiments annexes offrant une multitude de possibilités pour vos projets résidentiels, agricoles ou commerciaux.

Vous rêvez d'espace, de liberté et de sérénité? Cette propriété unique saura combler toutes vos attentes :

De vastes espaces pour vos randonnées et activités de plein-air
Un environnement intime, paisible et verdoyant
Un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels
À seulement 12 km, le lac Chicobi est accessible autant en été qu'en hiver et permet la pêche sur glace durant la saison froide, un véritable paradis pour les amateurs d'activités extérieures.

Pour compléter ce cadre idyllique, le camping du lac Berry se situe à environ 6 km, un attrait supplémentaire pour les passionnés de plein-air.

De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques kilomètres du projet Dumont Nickel à Launay, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché.

Une visite s'impose : laissez-vous séduire par son charme, son unicité et son potentiel incomparable!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
931 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Évaluation municipale
512 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in
  • Grange
  • Étable

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 3' 5" (0,61 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 15' 5" (3,48 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 19' 5" (3,78 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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931 000 $

Maison 3 étages à vendre

1445, chemin des 4e-et-5e-Rangs Lac-Chicobi Abitibi-Témiscamingue

N° 1117624

Commercial / Résidentiel
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