3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 53 819 pi² (4 999.95 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine a aire ouverte construite en 2022 qui respire le luxe et le confort. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez éblouis par l'espace et la lumière enveloppante qui illumine chaque coin de cette demeure.

Le salon est l'épicentre de la maison, chaleur et confort, avec son foyer en céramique qui crée une merveilleuse ambiance les soirées d'hiver. Superbe îlot avec comptoir en quartz dans la cuisine est à la fois élégant et fonctionnel, tandis que les armoires noires ajoutent une touche de sophistication. Le blanc lustré contraste parfaitement, créant un espace cuisine accueillant et moderne.

La chambre principale est une véritable oasis de détente, avec salle de bain annexée qui offre un espace privé pour se ressourcer. Le walk-in, est aussi a la fois salle de lavage ce qui simplifie la gestion de la lessive au quotidien.

La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres qui entourent la maison, et vous pourrez profiter de votre intimité sans voisins à l'arrière. Les hauts plafonds offrent aussi un effet Wow remarquable!

Le sous-sol, avec ses plafonds de neuf pieds, est très spacieux et complètement aménager, avec un espace gym afin de rester en forme, ou créer une salle familiale confortable, ainsi qu'une section cinéma maison pour des soirées cinéphiles mémorables, l'espace est à vous. Deux chambres servent actuellement de bureaux, idéales pour le télétravail ou pour accueillir les membres de la famille.

La salle de bain au sous-sol, équipée d'une baignoire avec douche, une vanité à double lavabo, qui est très pratique et offre une touche de luxe supplémentaire. Il y a également une salle mécanique et une salle de rangement pour le bois de chauffage avec petite porte extérieure pour faciliter l'entrée du bois et la gestion de la maison.

De plus, vous disposerez d'une salle d'eau au rdc, ainsi que des espaces de rangement avec un garde-robe d'entrée et deux grands garde-robes au sous-sol pour bien organiser le tout avec style.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable sanctuaire contemporain conçu pour répondre à tous vos besoins. Ne laissez pas cette opportunité passer, ce pourrait être le chez-vous de vos rêves.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez, tout ce que cette maison exceptionnelle à offrir. On a hâte de vous la faire découvrir!

Certains travaux demeurent a compléter, voir détails avec les vendeurs.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120.77 m²)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 3' (7,92 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

480 000 $

Bungalow à vendre

1356, route des Pionniers

Rouyn-Noranda (Bellecombe) Abitibi-Témiscamingue

N° 1059252

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Téléphone
514-799-5666

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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