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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176.52 m²)
Taille du terrain 67 000 pi² (6 224.5 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau avec 250p. de façade sur le lac Beauchastel situé sur un magnifique terrain de plus de 67 000 pi2, à 10 minutes de la ville! Ajout d'une partie de 34 x 34 au chalet, la propriété a 1 900 pi2 de superficie habitable! Puits artésien et installations septiques Ecoflo 2010 !  La nouvelle partie ajoutée a doublé la superficie habitable et le sous-sol pleine hauteur, double encore cette superficie.

Le projet d'agrandissement reste à terminer. Une chambre de terminé, l'autre sur le gypse, salle de lavage et entrée, passage sur le gypse, la nouvelle salle de bain est à faire et les couvre plancher de l'agrandissement.

Serre solaire passive 8 x16 x10 pied haut, construite dans l'année 2021

Garage de 26 x 32 pieds.

La maison est sur pieux.

Inclusions :

Lave-vaisselle, bureau de travail en bois massif, luminaires, compresseur 60 gallons dans garage, matériaux de construction pour finir l'extérieur de la maison, céramique pour l'entrée et la salle de lavage, bac bleu et vert.

Exclusions :

Plusieurs plantes et arbustes extérieurs. 

Vendu sans garantie légale du au rénovation en cours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
61x32 pi (18.59x9.75 m)
Évaluation municipale
239 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' 6" (3,78 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 14' 2" (6,86 m x 4,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 6" (3,91 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 16' 9" (2,84 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 6" (3,91 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 2" (1,63 m x 2,79 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 19' 1" (4,09 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Bungalow à vendre

4280, chemin de la Chapelle

Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 984881

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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