2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 207 pi² (112.13 m²)
Taille du terrain 21 254 pi² (1 974.56 m²)

Remarques du proprio

Un véritable coup de cur dans le Versant de l'Esker, un quartier familial recherché et en demande. En effet, celui-ci offre un équilibre parfait pour profiter de la nature et de la forêt tout en restant tout près des services de proximité de la ville. Il s'agit d'un emplacement idéal, bordé d'une piste cyclable et à deux pas d'un parc pour enfants.

La propriété très bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité offre, au rez-de-chaussée, 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain et douche séparés. On y retrouve aussi une cuisine fonctionnelle, moderne, avec beaucoup de rangement, un salon lumineux ainsi qu'un hall d'entrée séparé par une porte vitrée offrant un lieu de transit et de rangement. Il est à noter que la demeure en entier est baignée de lumière naturelle, étant donné sa fenestration abondante. De plus, le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation, avec l'opportunité d'ajouter 2 chambres supplémentaires, une salle de bain additionnelle, et un très grand espace pouvant être converti, à votre guise, en salon ou encore en salle de jeux.

La résidence a été entretenue avec soin par un couple non-fumeurs et sans animaux. Elle s'accompagne également d'un garage d'une superficie de 53 m² (570 pi²), qui s'harmonise avec l'ensemble de la propriété et qui est assez grand pour y stationner un véhicule aisément. Le terrain est boisé, calme et ressourçant. À découvrir!

Informations importantes :

Visite sur rendez-vous uniquement. Preuve de financement requise préalablement. Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
34x38 pi (10.36x11.58 m)
Évaluation municipale
478 000 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 19' 8" (4,06 m x 5,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 10" (3,81 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 6" (3,07 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 10" (2,34 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 1" (2,03 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 15' 10" (3,53 m x 4,83 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 34' (9,75 m x 10,36 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' 6" x 23' 6" (7,16 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 112' (9,14 m x 34,14 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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639 000 $

Bungalow à vendre

100, rue Baribeau Val-d'Or Abitibi-Témiscamingue

N° 1145225

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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