A vendre, Triplex à Amqui (3 logements déjà loués, non chauffés, non éclairés avec 3 compteurs électriques indépendants). Ce triplex bénéficie d'un emplacement paisible et recherché près d'une passerelle piétonnière dans une rue cul-de-sac. Il est bien situé, à proximité des commerces, de l'église, des écoles, des restaurants et de résidences pour personnes âgées...)

Il comprend 1 appartement de 4 1/2 avec balcons à l'avant et en arrière, couverts par un toit avec rangement et 2 appartements de type 3 1/2, un avec corridor intérieur fermé avec nombreux rangements et l'autre 3 1/2 avec un corridor vitré avec rangement, tous spacieux et bien entretenus.

La toiture a été refaite à neuf, toutes les 14 fenêtres ont été remplacées pour des fenêtres neuves éco énergétiques, les garde-corps des 2 galeries ainsi que les escaliers ont été remplacés pour des garde-corps en PVC, les 3 réservoirs à eau chaude ont été remplacés en novembre 2024, l'intérieur des appartements a été rafraichi.

Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur puisqu'il rapporte un revenu annuel de 17 520/an.

Visite sur rendez-vous. Si intéressé, veuillez communiquer avec Suzie Landry au 418-631-8003.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

349 000 $

Précisions

Avec revenus

Année de construction

Inconnue

Dimensions du bâtiment

28x28 pi (8.53x8.53 m)

Taux d'occupation

100

Orientation de la cour

Sud-Est

Nombre de stationnements

3 1/2

4 1/2

Parement extérieur:

Aluminium

Fondation:

Béton coulé

Type de chauffage:

Électricité

Équipements / Services inclus:

Luminaires

Cuisine:

Armoires en mélamine

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Peinture
Planchers
Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat

Environnement:

Secteur paisible

Près des commerces:

Banque
Centre d'achats
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

CEGEP
École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre sportif
Golf
Gym
Piste cyclable
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

277,35 $

3 328,17 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Revenus

1 495,00 $

17 940,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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