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6 chambres
Taille du terrain 37 127.96 pi² (3 449.3 m²)

Remarques du proprio

Le bâtiment est entièrement rénové à neuf. La demande pour ce bar est très forte. Sur 120 km, c'est le seul bar disponible, alors vous pouvez vous imaginer l'engouement pour cet endroit !

Des sentiers de motoneige et de VTT relient le bar à plusieurs villages. Hiver comme été, de nombreuses personnes fréquentent le bar. La clientèle provient surtout de personnes empruntant la populaire route 232. L'entrepôt est attaché au bar et pourrait servir de restaurant ou de microbrasserie. Le bar est équipé d'une machine Interac achetée et d'un MEV.

La propriété comprend ainsi un bar, un grand entrepôt, un 3e étage de la grandeur d'un 5 ½ qui est présentement inexploité, un 5 ½, un 4 ½ et un 2 ½ offert meublé. Elle est desservie par fibre optique (internet haute vitesse).

Les fenêtres ont été rénovées, l'isolation a été refaite à neuf à l'uréthane dans la partie des logements, puis le parement extérieur et les portes extérieures ont été changées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Aire habitable estimée
5 792.06 pi² (538.1 m²)
Prix demandé
490 000 $
Précisions
Avec logement
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1944
État général
Excellent
Dimensions du bâtiment
5 792.06 pi² (538.1 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Franchise
Oui

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Luminaires
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Turf

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Commercial / Appartement à vendre

125A-B-C-D, rue Principale

Esprit-Saint Bas-Saint-Laurent

N° 961257

Avec logement
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