3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,818.02 pi² (168.9 m²)
Taille du terrain 9,350.61 pi² (868.7 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main, rénovée et paisible, piscine, vue sur le fleuve, au bout d'un cul-de-sac ; tranquillité assurée !

Découvrez cette propriété coup de c?ur où le confort, la chaleur du bois et la lumière naturelle se marient à merveille. Située au bout d'un paisible cul-de-sac, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche la sérénité.

Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton avec ses finitions soignées. Le salon séduit par son ambiance invitante, son plafond cathédrale et ses murs en bois, ainsi que son foyer qui apporte une touche rustique et conviviale. Sa porte patio de 8 pieds vous mène à une superbe terrasse en bois.

La cuisine, entièrement refaite, impressionne par son grand îlot central, ses lignes modernes et son immense garde-manger. La salle à manger lumineuse profite d'une vue magnifique sur le fleuve, tout comme la chambre principale à l'étage.

L'étage comprend trois chambres et un charmant boudoir parfait pour un espace de détente, de lecture ou de télétravail, en plus d'une salle de lavage qui allie fonctionnalité et style.

Le sous-sol partiellement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, avec poêle à bois, coin jeu et espace bureau ainsi qu'un grand espace de rangement.

La salle de bain complète séduit par son bain podium et sa douche séparée en céramique.

À l'extérieur, le vaste terrain invite à la détente : terrasse intime, piscine hors terre (12 x 24) et cabanon de 16 x 12 complètent à merveille cet espace de vie extérieur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
25x48 pi (7.62x14.63 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1955
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 11' (7,92 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 4" (3,45 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 15' 6" (6,86 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' 10" (2,9 m x 2,08 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 11' (7,92 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 11' (9,75 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 15' (6,55 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,74 $
3 104,85 $
Taxes scolaires
10,60 $
127,19 $
Électricité
276,62 $
3 319,43 $
Assurances
150,78 $
1 809,36 $
Autres énergies
23,19 $
278,28 $
Frais de location
15,71 $
188,56 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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429 000 $

Maison 2 étages à vendre

124, Rue des Saules Matane Bas-Saint-Laurent

N° 1115989

Entièrement rénové
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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