239 000 $

200-204, rue Champlain

Matane Bas-Saint-Laurent

N° 727197

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5 chambres

4 salles de bain

Taille du terrain 5,527 pi² (513,48 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de 4 logements, bien entretenu dont 3 logements rénovés à neuf. Cuisines, salles de bain et plancher refait a neuf. Galeries, portes et fenêtres neuves. Électricité et plomberie à jour. Endroit tranquille, secteur recherché, près des écoles, de la pharmacie, de l'hôpital et du Cégep de Matane. Très bons locataires.

Revenus des logements:

Tous loués non-chauffé et non-éclairé, pas d'animaux.

Logement 1: 440$/Mois

Logement 2: 450$/Mois

Logement 3: 460$/Mois

Logement 4: 560$/Mois

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

239 000 $

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1954

Dimensions du bâtiment

840 pi² (78,04 m²)

État général

Très bon

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

3 1/2

4 1/2

Chambre(s)

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Couvre-sols souples

Fenêtres:

Type de chauffage:

Électricité

Équipements / Services inclus:

Cabanon

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Chauffage
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Planchers
Portes
Salles de bain
Sous-tapis
Peinture

Garage:

Détaché

Environnement:

Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

26,22 $

314,68 $

Taxes municipales

316,02 $

3 792,18 $

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Revenus mensuels et annuels

Total des revenus

1 875,00 $

22 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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