24
chambres
14
salles de bain
Taille du terrain
12 732.8 pi² (1 182.92 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Béton
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Triple ou plus
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Coin de rue
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Voici le plus bel immeuble de Matane.
Prise de posession 1er janvier 2025.
Il peut rivaliser avec les Bâtisseurs en matière d'hébergement, de qualité et de prix de location.
Les deux prochaines baisses de taux d'ici décembre 2024 devraient s'élever au total à 75 points de base. Une transaction en 2024 est tout à fait possible.
Je détiens un rapport d'évaluation faite par la firme De Rico de Rimouski qui établit la valeur marchande de l'immeuble,
Il est beau et le sera pour longtemeps. Selon la SCHL, les coûts de construction vont augmenter de 80% à compter de 2023, au cours des 6 prochaiines années. Un tel immeuble coûtera au bas mot au tournant de 2030 possiblement plus de 7M$ à construire.
Compte tenu du niveau des besoins en matière de logement, la forte demande aura à n'en point douter, un effet à la hausse pour les futures constructions. Si vous vous attendez à ce que les coûts de construction baissent au cours des prochaines années, vous êtes à contre-courant, ça n,arrivera pas.
Immeuble neuf, construit en 2022-23, loué la première fois en juillet 2023.
Ne laissez pas passer la chance d'acquérir encore à bon prix une si belle propriété.
2030 ça va venir vite, très vite même!
Le plus bel immeuble de Matane, facile à trouver au coin de l'Avenue Jacques-Cartier et de la 132, près de tous les services...
Contactez-moi et réglons ça en 2024.