route 287 Mont-Carmel Bas-Saint-Laurent
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
*Situé au Km 22 de la route 287.
Superbe terre forestière de 180 acres située sur le bord de la route 287 en direction du lac de l'est dans la municipalité de Mont-Carmel de Kamouraska
Pour être plus précis, voir sur Google :
Le trou a pépète. Car c'est un endroit patrimoine régional.
Cette terre est zonée blanc ce qui veut dire que l'on peut y construire maison chalet, etc. Un terrain de 12000 pieds carrés est prêt à accueillir une construction .
Un chemin est aménagé pour circuler sur la terre sur 2.3 km tondus au tracteur à pelouse. Le début du chemin est accessible en voiture jusqu'aux ruisseaux.
Il y a 2 ruisseaux et des étangs.
Une bonne partie de la terre de 35 % est en bois mature. Le reste a été replanté il y a 10 ans en épinette.
C'est un endroit excellent pour la chasse l'orignal , le cerf de Virginie, l'ours.
Notre taux de succès est de 100%.
Pour info
Claude Comtois, propriétaire
819-795-5166
Notez que cette terre est non taxable.