Taille du terrain 7 840 800.02 pi² (180 acres)

Remarques du proprio

*Situé au Km 22 de la route 287.

Superbe terre forestière de 180 acres située sur le bord de la route 287 en direction du lac de l'est dans la municipalité de Mont-Carmel de Kamouraska

Pour être plus précis, voir sur Google :

Le trou a pépète. Car c'est un endroit patrimoine régional. 

Cette terre est zonée blanc ce qui veut dire que l'on peut y construire maison chalet, etc. Un terrain de 12000 pieds carrés est prêt à accueillir une construction .

Un chemin est aménagé pour circuler sur la terre sur 2.3 km  tondus au tracteur à pelouse. Le début du chemin est accessible en voiture jusqu'aux ruisseaux. 

Il y a 2 ruisseaux et des étangs. 

Une bonne partie de la terre de 35 % est en bois mature. Le reste a été replanté il y a 10 ans en épinette.  

C'est un endroit excellent pour la chasse  l'orignal , le cerf de Virginie,  l'ours.  

Notre taux de succès est de 100%.

 

Pour info 

Claude Comtois, propriétaire 

819-795-5166 

Notez que cette terre est non taxable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
360 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Terre à bois à vendre

route 287

Mont-Carmel Bas-Saint-Laurent

N° 1078211

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-795-5166
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