417 000 $

Quadruplex à vendre

1500, rue des Pins Mont-Joli Bas-Saint-Laurent

N° 1134232

Avec revenus
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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 980.36 pi² (741.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant quadruplex (4 logements) idéalement situé au c?ur de Mont-Joli. Que vous cherchiez à loger votre famille à faible coût ou à propulser votre portefeuille immobilier, cette propriété abordable offre un potentiel exceptionnel.

Un emplacement stratégique et recherché 

La localisation est le point fort de cet immeuble. Vos locataires et vous serez à distance de marche de tout le nécessaire :

Santé : Tout près de l?Hôpital de Mont-Joli 

 Loisirs : Tout près du magnifique parc du Ruisseau Lebrun pour vos moments de détente en nature.

 Commodités : À proximité immédiate d?un dépanneur et des services essentiels au quotidien.

Le choix intelligent : Propriétaire occupant

Cessez de payer une hypothèque complète sur une maison traditionnelle. En choisissant d'habiter l'un des logements :

 Vous devenez propriétaire d'un actif rentable.

 Les trois autres logements en location génèrent des revenus qui couvrent une grande partie (voire la totalité) de l'hypothèque et des frais.

 Vous vivez l'esprit tranquille grâce à une flexibilité financière inégalée.

Caractéristiques clés :

 Immeuble de 4 logements bien configurés.

 Prix très abordable, offrant un excellent rendement initial.

 Secteur tranquille, sécuritaire et toujours en demande pour la location.

Pour plus d'informations, ou pour obtenir le rapport d'évaluation de la valeur marchande préparé par la firme indépendante Dionne Plante & Associés Inc. ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
417 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
Inconnue
Dimensions du bâtiment
50.3x40.4 pi (15.33x12.31 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
8
Évaluation municipale du terrain
33 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
283 600 $
Revenus annuels
28 980,00 $
5 1/2
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 3" (2,59 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 7" (4,24 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 11" x 12' 8" (3,02 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 7" x 13' 11" (3,53 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,41 $
184,87 $
Taxes municipales
540,18 $
6 482,14 $
Électricité
41,42 $
497,09 $
Frais de maintenance
57,49 $
689,85 $
Assurances
313,01 $
3 756,14 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 415,00 $
28 980,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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