5
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,040 pi² (189.52 m²)
Taille du terrain
35,227 pi² (3,272.7 m²)
Parement extérieur:
- Massonite
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Congélateur
- Air climatisé
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Musée
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Liège
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 3" x 6' 6" (1,3 m x 1,98 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 19' 5" (3,45 m x 5,92 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' x 6' 9" (1,22 m x 2,06 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 10" x 21' (3,61 m x 6,4 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
7' 11" x 11' 6" (2,41 m x 3,51 m)
Bois flottant
Chambre
1er étage
11' 6" x 16' 7" (3,51 m x 5,05 m)
Bois flottant
Chambre
1er étage
11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre
1er étage
10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
10' 7" x 11' 1" (3,23 m x 3,38 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
11' 2" x 14' 4" (3,4 m x 4,37 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
9' 5" x 13' 11" (2,87 m x 4,24 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
13' 3" x 13' 9" (4,04 m x 4,19 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
4' x 4' 3" (1,22 m x 1,3 m)
Béton
Entrée
Sous-sol
8' 3" x 8' 11" (2,51 m x 2,72 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
10' 4" x 27' 6" (3,15 m x 8,38 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Situé à Notre-Dame-du-Portage, ce grand cottage d'un étage et demi offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Le terrain aménagé est situé du côté nord de la route, permettant de profiter pleinement du panorama, sans voisin arrière pour une tranquillité remarquable.
Cette maison familiale chaleureuse comprend 4 chambres à coucher à l'étage, idéale pour accueillir famille et invités. Un seul propriétaire depuis sa construction et a été bien entretenue au fil des ans, avec notamment un revêtement de toiture refait en 2018.
Le sous-sol aménagé aux 3/4 hors sol offre une belle luminosité naturelle, une vue dégagée et une sortie extérieure pratique, ajoutant un espace de vie polyvalent.
Le terrain spacieux de 178,6 x 175 pieds, magnifiquement aménagé, comprend jardin, arbres fruitiers et garage détaché. Un grand patio orienté vers le fleuve permet de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil sur le Saint-Laurent.
Idéalement située à proximité du charmant village de Notre-Dame-du-Portage et à seulement 10 minutes de Rivière-du-Loup, la propriété offre un accès rapide à tous les services, restaurants et activités (chalet des sports pour patinoire, raquettes, ski de fond et parc de jeu pour enfants), sans oublier piscine publique près de la grève et centre du village.
Une opportunité rare de vivre près du fleuve dans un environnement paisible et recherché.
Note: Le prix de vente à l`origine de l`inscription (avril 2026,$625,000) a été modifié pour tenir compte de l`amélioration a faire à la maison pour la remettre "au goût du jour".
Visite sur rendez-vous seulement avec confirmation de préqualification bancaire.