3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain
42,000 pi² (3,901.93 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en érable
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Serre
- Appentis
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Fenêtres
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
4' x 38' (1,22 m x 11,58 m)
Bois mou
Entrée
Rez-de-chaussée
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Vinyle
Bureau
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 5" x 5' 8" (2,57 m x 1,73 m)
Vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Vinyle
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
29' x 16' 6" (8,84 m x 5,03 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Bois mou
Terrasse
Rez-de-chaussée
29' x 23' (8,84 m x 7,01 m)
Béton
Salle de bain
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Bois franc
Espace de rangement
1er étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Bois franc
Autre
1er étage
7' x 24' (2,13 m x 7,32 m)
Bois franc
Entrée
Sous-sol
5' 4" x 18' (1,63 m x 5,49 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Béton
Chambre froide
Sous-sol
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Béton
Atelier
Sous-sol
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Béton
Salle de séjour
Sous-sol
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Charmante résidence familiale ou de villégiature. Le fleuve à portée de main, face au Parc de la grève à Notre-Dame-du-Portage.
Maison trois chambres avec vue sur le fleuve et très bien entretenue depuis sa construction. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec un bureau fermé. Salle de séjour au sous-sol pouvant servir pour consultation et un grand atelier. Eau potable en quantité et qualité. Système de traitement des eaux usées récent.
Décor extérieur ciselé au fil des années. Propriété s'enflammant à « l'heure magique ». Terrain paysagé avec mini-serre, terrasse coin feu, terrasses ombragées pour repas, boîtes de jardin et douche extérieure dans la falaise. Balcon et patio comme neufs. Ravissant pavillon de 24' x 15' style « Kamouraska », avec appentis, en planches et poutres de grange, comportant une partie remise et une pièce isolée avec Internet servant de bureau, de chambre d'invités ou d'atelier d'écriture.
Centre du village accessible à vélo sur une route de promeneurs. Plage, quai, piscine d'eau de mer, patinoire et ski de fond à 5 minutes. Services du centre-ville de Rivière-du-Loup à 10 minutes et le calme champêtre de Kamouraska à 20 minutes. Une proximité du fleuve permettant aux enfants de grandir les pieds dans la salicorne et aux parents, avec leurs invités, de traverser et finir leur coupe de vin les pieds dans le sable en admirant le coucher de soleil.
Inclusions : foyer au gaz, luminaires, toiles et persiennes, meubles terrasse arrière.
Exclusions : poêle à bois du pavillon, chauffe-eau extérieur