Magnifique résidence unifamiliale, un coup de coeur, située sur un grand terrain de plus de 31,100 pieds carrés, sans voisin arrière et doté d'un aménagement paysagé agrémenté d'arbres matures et fruitiers.

De plus, la vue panoramique sur le majestueux lac Pohénégamook et la montagne aux couleurs saisissantes à l'automne vous charmera.

Cette superbe propriété, clé en main, comprend :

• Une cuisine avec îlot central
• Un salon et une salle à manger à aire ouverte
• Deux chambres spacieuses
• Une salle de bain avec bain thérapeutique, douche et comptoir de granite
• Une salle de lavage fonctionnelle avec coin bureau
• Ainsi qu'un sous-sol avec possibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins particuliers.

Cette demeure se démarque tout particulièrement :

• Entretien impeccable
• Pièces éclairées et aménagées avec goût
• Qualité des matériaux de construction (revêtement extérieur en brique, armoires en chêne, planchers et escalier en chêne, foyer au gaz avec marbre et chêne, adoucisseur d'eau, etc.)
• Chauffage et climatisation générés par une fournaise à air pulsé avec thermopompe (confortable et performant)
• Plusieurs grands espaces de rangement, dont un walk-in en cèdre.

Amants de la nature et de grands espaces, vous serez conquis. Située au coeur de la municipalité de Pohénégamook, un endroit champêtre et sécuritaire qui vous permettra de pratiquer, en toute quiétude, de nombreuses activités: jardinage, bricolage, marches en pleine nature, golf, randonnées en véhicule récréatif tout-terrain, raquette, ski de fond, motoneige, etc...

Au niveau récréatif, le lac Pohénégamook offre également de nombreuses possibilités de loisir : plage municipale, camping, sports nautiques et marina avec quai débarcadère pour bateau.

À moins de 10 minutes, vous aurez accès à des services médicaux, pharmacie, épicerie, institution financière, garderie, école primaire, et une école secondaire avec transport scolaire. De plus, la municipalité de Pohénégamook est située à proximité de la ville de Rivière-du loup qui offre de nombreux avantages culturels, éducatifs et commerciaux.

• Disponible immédiatement
• Ne nécessite pas de rénovation majeure

Par ailleurs,  l'ameublement peut être intégré et négocié lors de la transaction (meubles-en chêne et appareils ménagers haut de gamme à l'état de neuf).