Secteur unique entouré d'arbres sur trois côtés. Dans un cul-de-sac avec accès à des sentiers pédestres pour les résidents du coin.

Fraîchement rénovée avec quelques petites choses à compléter. Elle est peinturée en entier, les planchers sont refaits et la cuisine est nouvelle. L'acheteur pourrait choisir les comptoirs, les poignées et l'évier.

Elle comprend 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes avec une grande douche italienne et l'espace laveuse-sécheuse au sous-sol.

Le plancher du sous-sol au complet est une dalle chauffante à l'eau (même dans le vide sanitaire) ce qui maintient une température agréable des planchers au rez-de-chaussée.

Le garage attaché est isolé et chauffé avec accès à la cour arrière. Il est de bonne dimension et comprend du rangement et un établi.

La cour avant est intime avec haie de cèdres et un bel aménagement paysager. Il y a aussi un grand espace gazonné sur le côté du garage, bordé aussi par une haie de cèdres . Il serait possible d'y mettre un VR ou autre. La grande cour arrière est entièrement clôturée et offre beaucoup d'intimité avec des arbres de chaque côté et une forêt d'arbres matures à l'arrière. On y trouve aussi un étang, un beau grand gazebo et un spa dans un abri (qui requiert un peu d'entretien pour le mettre en ordre). La propriété est protégée par 6 caméras de sécurité.

C'est un secteur calme et familial avec tous les services à proximité (école primaire, centre communautaire, parcs, bibliothèque, épicerie, station d'essence, restaurants, accès au transport en commun et plus).

Tout près du site du Musée de la mer et du sous-marin L'Onondaga, et accès aux plages de Pointe-au-Père et de Sainte-Luce pas très loin. Le Golf L'Empress est à environ un kilomètre. La propriété offre un accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 132.

La ville de Rimouski est très dynamique culturellement et est reconnue pour ses institutions, telles que le Cégep de Rimouski, l'Université du Québec à Rimouski (UQAR), l'Institut maritime, le Conservatoire de musique, etc. Elle donne accès à des services de santé qualifiés et aux divers services gouvernementaux.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement de choix qui offre quand même tous les aspects positifs de la ville.