Maison unifamiliale à revenus de trois logements dont le rez-de-chaussée date des années 1960, située dans un quartier résidentiel tranquille du secteur de Rimouski-Est.

La maison offre un grand 5 ½ au rez-de-chaussée ainsi que deux 3 ½ au demi-sous-sol.

Un grand cabanon extérieur est disponible pour les trois logements.

Cette propriété a été acquise d'une succession familiale il y a plus de 7 ans, donc la date de remplacement de la toiture est approximative et est inscrite au meilleur de nos connaissances.

Le logement du rez-de-chaussée possède son entrée privée tandis que les deux logements du demi-sous-sol ont une entrée commune mais avec ensuite chacun leur porte individuelle. Ils ont tous accès à un vaste stationnement pavé en asphalte.

Améliorations :

• La toiture a été refaite un peu avant 2010;
• Les fenêtres ont toutes été changées en 2017;
• Les chauffe-eau datent de 2019 (1) et 2024 (2);

Les améliorations reliées à l'appartement du rez-de-chaussée (5 ½ non meublé et non chauffé/non éclairé, avec compteur électrique séparé) consistent majoritairement à une mise au goût du jour. Les armoires de cuisine datent de 2021, la céramique du plancher de la cuisine de 2014 et le plancher flottant avec insonorisation de 2013.

Pour ce qui est des deux logements du demi-sous-sol, construits au début des années 1980 (sur compteurs électriques séparés):

• La céramique du plancher de la cuisine de l'un des deux logements date de 2023;
• Un des logements est totalement meublé, incluant aussi laveuse et sécheuse, mais est non chauffé/non éclairé;
• L'autre logement est semi-meublé (donc seulement cuisinière et réfrigérateur inclus), non chauffé/non éclairé.

Le déneigement des stationnements est inclus dans les trois baux.

* COURTIERS S.V.P. S'ABSTENIR